投标报价不平衡结算无端增风险.docVIP

　　投标报价不平衡结算无端增风险　　　　北京宜之美艺术设计有限公司 胡跃 　　　　施工方为了获取一纸订单，可以说在投标期间使尽浑身解数，最常见的就是使用不平衡报价手段，想将投标时让利的损失从结算中弥补回来，不平衡报价是一柄双刃剑，承包方能从中得利，发包方同样会有反制手段，投标时不平衡报价是非常危险的游戏，一旦中了发包方的圈套，结算时真要饱尝牙掉了往肚里咽的痛苦。下面提示一下发包方的圈套：　　　　1、发包方将早已有分包想法的项目放进总包范围里招标：这里不说总承包方，因为这里的分包项目太多，就从装饰阶段说起，如。活动家具、固定家具、专业安装等项目，这些项目市场上单价不透明，承包方心存侥幸，认为挣钱的机会到了，让总造价符合发包方的要求同时，将装修、安装中比较透明的价格故意压低，将这些价格不透明的项目利润提高，当承包方满怀信心签订了施工合同并进场着手找相应的分包方后，接到的是发包方的取消项目的减项洽商，当1000万的合同金额结算时变成600万最终结算金额时，承包方丢失的绝不是发包方取消项目，而是丢失了不应该丢失的利润。如果1000万的合同金额里有20%的毛利，承包方应该获200万毛利，被取消的项目里如果毛利有30%，承包方少获利120万，原来的200-120=80万，如果按投标时的平均利润算自施项目应该是600*20%=120万，承包方丢失的利润是120-80=40万，难怪一些