公共建设项目可行性研究报告编制大纲(20200428221235).pdfVIP

公共建设项目可行性研究报告 编制大纲 一、总 论 ( 一) 项目背景 1. 项目名称 2. 承办单位概况 3. 可行性研究报告编制依据 4. 项目提出的理由与过程 ( 二) 项目概况 l. 拟建地点 2. 建设规模与目标 3. 主要建设条件 4. 项目投入总资金及效益情况 5. 主要技术经济指标 ( 三) 问题与建议 二、需求分析与建设规模 ( 一) 需求分析 ( 二) 建设规模方案比选 包括结构型式、建筑面积、使用功能 ( 三) 推荐建设规模方案 三、场 址 选 择 ( 一) 场址现状 1. 地点与地理位置 2. 场址土地权属类别及占地面积 3. 改、 扩建项目现有场址利用情况 ( 二) 场址条件 l. 地形、地貌条件 2. 工程地质、水文地质条件 3. 周边建筑物与环境条件 4 . 城市规划或区域性规划要求 5. 交通条件 6. 社会环境条件 7. 法律支持条件 8. 公共设施条件。给水、排水、供热、燃气、道路等 9. 征地拆迁条件 l0. 施工条件 ( 三) 场址条件比选 l . 建设条件比选 2. 投资条件比选 ( 四) 推荐场址方案 ( 绘制场址地理位置图 ) 四、建筑方 案 选 择 ( 一 ) 建筑设计指导思想与原则 ( 二) 项目总体规划方案 1 . 总平面布置和功能要求 2. 规划设计方案描述 3. 规划设计图 , 选定主要参数 ( 三) 建筑方案 1. 建筑方案描述 (1 ) 建筑艺术与风格 (2) 建筑特征与结构 (3) 建筑功能 (4) 建筑物与城市的协调 2. 主体工程与辅助工程 (1) 平面布置和功能要求 (2) 主体工程 (3) 辅助工程 3. 主要工艺设备系统 4. 配套设施 ( 给排水、供电、供热、燃气、通风、空调等 ) ( 四) 建筑方案比选 ( 五) 主要技术经济指标 五、 节 能 节 水 措施 ( 一) 节能特施及能耗指标分析 ( 二) 节水措施及水耗指标分析 六、环境影 响 评 价 ( 一) 项目场址环境现状 ( 二) 项目建设与运营对坏境的影响 ( 三) 环境保护特施 ( 四) 环境保护设施与投资 ( 五) 环境影响评价 七、劳 动 安全 卫 生 消防 ( 一) 危害因素及危害程度分析 l. 主要隐患部位 2. 有害物质种类及危害性分析 ( 二) 安全设施 ( 三) 消防设施 八、组织机构与人力资源配置 ( 一) 组织机构 ( 二) 人力资源配置 九、项目实施进度 ( 一) 建设工期 ( 二) 项目实施进度安排 ( 三) 项目实施进度表（横线图） 十、投资估算与资金筹措 ( 一) 投资估算 1. 投资估算依据 2. 建设投资估算 (1) 建筑工程费 (2) 设备及工器具购置费 (3) 安裝工程费 (4) 工程建设其他费用 (5) 基本预备费 (6) 涨价预备费 (7) 建设期利息 3.