贵阳房地产走势.pptVIP

* 由于“限购”、“加息”等相关政策对楼市调控后，今年“五一”小长假期间（4.29-5.1）贵阳楼市成交火热。据筑房网统计数据显示，“五一”小长假3天，贵阳共预售商品房913套，日成交304套，贵阳楼市初现“红五月”。 据筑房网统计数据显示，2010年“五一”（5.1—5.3）贵阳共预售商品房539套，同比上涨40.98%；去年受系列楼市调控政策的影响，很多购房者在2011年“五一”期间（4.30-5.2）都处于观望态度，使得去年同期出现冷淡的场面，当时贵阳共预售商品房仅276套，同比上涨69.77%；而较“五一”之前的4月26日-4月28日成交的1665套，“五一”贵阳商品房销售环节下降82.37%，出现大幅下降状态。 从区域来看，南明、云岩两城区居于 “五一”期间商品房成交量之首。据筑房网统计数据显示，4月29日-5月1日贵阳共预售商品房913套，其中两城区成交760套，位居首位，占“五一”期间成交量的83%；位于第二位的白云区60套；金阳新区第三名，成交35套；第四名和第五名为乌当区和小河区，成交量分别为30套、20套；其他区域成交量不足20 套，其中花溪、修文、清镇出现零销量的情况。 根据数据显示，在“五一”小长假期间，贵阳楼市出现冰火两重天的景象。从各楼盘来看，“五一”期间商品房成交排行前三名为花果园成交677套、保利云山国际成交49套、贵阳恒大城成交41套。 花果园之所以连续16个月位居销售冠军之位，无疑是因以地处中心城区和以“3“字头的低价诱惑；保利云山国际则以清仓8折优惠出击；贵阳恒大城以7折特惠，并赠送全屋精品装修吸引置业者眼球；诸如此类大盘的种种促销手段，使得大量购房者涌入，以此用时，部分楼盘不敌“以价换量”这招，被迫进入“冷藏“状态。 中天未来方舟 楼盘价格：最低3620元/平方米打折优惠：F1、F6组团85-158㎡交5000元抵10000元，全款92折，按揭95折优惠… 物业类别：写字楼、建筑综合体、酒店式公寓、普通住宅 项目位置：云岩区渔安安井片区售楼地址：临时接待点：荔星名店开 发 商：中天城投集团  花果园 楼盘价格：最低19.2万元/套打折优惠：花果园SOHO公寓，37-56㎡多变空间，不分朝向、楼层。… 物业类别：普通住宅 项目位置：南明区花果园大街1号售楼地址：贵阳市南明区花果园大街1号开 发 商：宏立城集团  楼盘价格：最低价5600元/平方米 打折优惠：折后起价5600元/㎡精装89-126㎡两房、三房 物业类别：普通住宅 项目位置：云岩区三桥改茶大道北段售楼地址：南国花锦1楼大厅外展点 开 发 商：恒大地产集团贵阳置业有限公司  恒大名都 兴隆枫丹白鹭花园 楼盘价格：均价4800元/平方米打折优惠：暂无资料 物业类别：普通住宅 项目位置：云岩区后坝路1号（三桥改茶路中段）售楼地址：云岩区后坝路1号（三桥改茶路中段）开 发 商：贵州天纬房地产开发股份公司 兴隆誉峰 楼盘价格：均价7000元/平方米打折优惠：4、5、6、7号楼一次性92折，按揭95折，按时签约总房价另减3000元… 物业类别：普通住宅 项目位置：南明区蟠桃宫路28号售楼地址：南明区蟠桃宫路28号开 发 商：贵阳兴隆长青藤房地产开发有限公司 兆基新王府 楼盘价格：均价6800元/平方米打折优惠：暂无资料 物业类别：普通住宅项目位置：南明区花溪大道北段560号 售楼地址：花溪大道北段560号 开 发 商：贵州兆基房地产开发有限公司 *