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无中介房屋买卖合同范文一 出卖人： ____________( 以下简称甲方 ) 买受人： ____________( 以下简称乙方 ) 一、 房屋状况： (一 )房屋所有权人 _________, 共有权人 ________ ，权 证号 _________________ 。 (二)土地使用权人 _________, 权证号 ____________ (三 )房屋坐落 ______________________________ ， 总 层 数 6 层 ， 本 房 屋 所 在 层 为 4 层 ， 建 筑 面 积 为 ___________ 平方米。 二、成交价格、付款方式和期限 (一 ) 甲乙双方经协商一致，同意上述房屋的转让总价 款为人民币 (大写 ) ：_______________________( 其中含 房屋内装修设施及家电等 ) (二 ) 乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币 (大写 )___________ ，购房定金在乙方最后一次付清房款 时冲抵购房款。 (三 ) 甲乙双方约定购房款支付方式和期限如下： (四) 甲乙双方缴纳税、费的项目、标准及承担方式、 支付方式和实现约定如下： 三、物业交割 甲乙双方约定：乙方支付购房定金后，可从甲方领取 钥匙，进行装修。甲方将该房屋已发生的水、电、煤气、 电话、有线电视、物业管理等各项费用付讫。 四、权利与义务 (一 ) 甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、 状态、设施等现状均向乙方如实告知，并无任何隐瞒。 (二 ) 乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状 态、设施等现状均已知悉，并无任何异议。 (三 ) 甲方保证本合同约定的房屋权属清楚，若发生与 甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用纠纷，概由甲方负 责清理，并承担相应的民事责任，因此给乙方造成的经济 损失，甲方负责赔偿。 五、违约责任 1 、甲方违约致使合同不能履行的，应当将乙方支付 的定金双倍返还，并承担乙方的其他经济损失。 2 、甲方未能根据本合同约定按期向乙方交付房屋， 由甲方向乙方支付相当于本合同约定的房屋总成加价的 _______ 的 违 约 金 ， 并 继 续 履 行 交 付 义 务 ; 逾 期 超 过 _______ 天，乙方有权解除合同，甲方同时应承担违约金 _______ 元。 3 、乙方违约致使合同不能履行的，乙方不得向甲方 索还定金，并承担甲方的其他经济损失。 4 、乙方未能根据本合同约定按期向甲方支付房款， 由乙方向甲方支付相当于本合同约定总房价 _________ 的 违约金， 并继续履行交付义务 ;逾期超过 ____ 天，甲方有权 解除合同，乙方同时应承担违约金 ________ 元。 六、争议解决 因本合同履行或与本合同相关的一切争议，各方依法 协商解决，若各方协商不成的，双方一致同意按提请常州 仲裁委员会仲裁方式处理。 七、特别约定 本合同中相关约定的甲乙双方为变更登记而订立的 《房屋产买卖契约》约定不一致的，以本合同的相关约定 为准。 本合同中约定的房屋建筑面积为出卖房屋所有权证上 所载面积。如产权变更登记时房屋建筑面积有变更，则以 登记机关登记的建筑面积为准，但合同约定的成交价格不 变。 八、其他约定： 本合同一式两份， 双方各执一份， 各方签字后生效。 甲方： 乙方：