东南大学工程经济学考研真题2003-2010.docVIP

张师兄披星戴月,纯手打整理呕心沥血之作 试题编号： 926 试题名称： 工程经济 作者:张大帅 东 南 大 学 二 0 一 0 年攻读硕士学位研究生入学考试试卷 请考生注意：试题解答务请考生做在专用“答 题 纸”上！ 做在其他答题纸上或试卷上的解答将被视为无效答题，不予评分。 课程编号： 926 课程名称： 工程经济 一．根据以下现金流量图进行计算，其中已知 M、N、K、A、Ic （1） 求动态投资回收期 Pt； （2） 已知 K=A,M=2N，求内部收益率 IRR。 二．某企业以年利率 6%向银行借款 4000 万元，准备在 4 年里将本息还清 （1） 请列出 5 种归还方式； （2） 每种归还方式的现值是多少； （3） 最愿意采用的是哪种方式还款？为什么？ 三、在多方案比较中请论述： （1）多方案比较的内容有哪些？ （2）多方案综合比较和价值指数法有什么特点？这两种方法之间有什么联系？ 四、一个工程建设项目，建设工程概预算 8 亿元人民币，合同价款包括工程预算 费和财务费用，建设期 2 年，合同规定工程竣工四年后在四年内均匀支付合同价 款。 （1）应该采用什么计息方式？为什么？ （2）按照你所采用的计息方式绘制合同旅行期间的现金流量图。 五、某房地产公司 2 年前开始投资开发一栋写字楼，现已建成，原拟出售，但由 于市场情况不好，故拟改为先出租经营 3 年，之后再出售的方案，但当前还必须 投入一笔装修费用，经估算，该项目的支出和收入的现金流量如表（单位：万元）。 年份 -2 -1 0 1 2 3 开发投资 2000 3000 600 毛租金收入 800 1200 1800 经营成本 200 300 500 出售收入 9000 出售费用 1000 （1） 如果开发投资发生在年初，除装修费用外的其他收入和支出均发生在 期末，请绘制该项目的现金流量图，并判断当企业基准收益率为 10% 时，不考虑税收因素时，该方案是否可行； （2） 比较上述房地产开发项目与基本建设项目的支出和收益的基本数据 有什么特点。 六．方案 A.B.C 计算期内各年净现金流量如表所示： 年末 0 1 2 3 4 5 A -150 50 50 50 50 50 B -150 30 40 50 60 70 C -150 70 60 50 40 30 （1） 如果 A.B.C 的内部收益率分别为 24%、12%、27%，能不能据此认为 C 方 案为最优方案，为什么？ （2） 计算各方案的净现值，判断哪个是最优方案； （3） 在投资限额为 450 万元的时候应选择什么方案？ （4） 在投资限额为 300 万元的时候应选择什么方案？ （5） 在基准收益率提高的情况下，对哪个方案有利？ 七、某工厂在 5 年前购置一台设备，当时的设备购置价为 90000 元，现在设备还 能用 2 年，设备残值为 1200 元，现在设备继续使用 1 年的使用费为 3000 元，残 值为 800 元，使用第二年使用费为 3500 元，残值为 500 元，市场上又出现一种 新设备，购置价为 15000 元，第一年使用费为 1200 元，以后每年增加 270 元， 设备每年末的残值均为 1500 元，求基准收益率是 10%的情况下： （1）是否要更新设备？如果要更新在什么时候更新？ （2）如果旧设备每年的使用费均为 3500，残值均为 1200，则该如何选择？ （3）基准收益率的确定要考虑哪些因素？简述基准收益率确定的方法。 八、某建设项目建设期 1 年，运营期（生命期）为 9 年，全部投资均为自有。固 定投资（建设投资）990 万元，全部形成固定资产，项目第 2 年投产，并投入流 动资金 250 万元，投产当年即达到设计生产能力，运营期每年生产产品 100 万件， 产品销售单价 50 元，经测算，该项目的经营成本为 4090 万元，单位产品可变成 本为 32 元，请按照销售税及附加税税率为 6%，所得税税率为 25%，直线法折 旧（残值为 0）的条件，计算该项目的静态投资回收期，产品盈亏平衡点，税后 投资利润率。 投资可以使用贷款，但必须满足 30%的资本金制度，试问在最大还款能力的 还款方式下，该企业最高的贷款额是多少？（长期贷款年利率为 6%） 试题编号： 426 试题名称： 工程经济 东 南 大 学 二 00 八年攻读硕士学位研究生入学考试试卷 请考生注意：试题解答务请考生做在专用“答 题 纸”上！ 做在其他答题纸上或试卷上的解答将被视为无效答题，不予评分。 课程编号： 426 课程名称： 工程经济 一．简述价值工程对象选择的方法有哪些。 二．课本第 111 页第五题 三．课本第 111 页第四题数据改变 四．某产品有 ABCD 四个零部件，其功能重要度系数是 BCAD