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二建法规记忆图口诀 法规 考点记忆口诀 2Z201021 1. P1 宪法 - 组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法 〔口诀: 自选国际 ( 籍) 组织〕 2(P2 民法- 商法-- 《 民法通则》《 物权法》《 合同法》《 侵权责任法》《 公司 法》、《 招标投标法》 〔口诀: 民权合计 ( 侵) 公投〕 3. P2 行政法 《 行政处罚法》、《 行政复议法》、《 行政许可法》、 《环 境影响评价法》 ) 《城市房地产管理法》 ) 《城乡规划法》《 建筑法》 〔口诀: 城管凭 ( 评) 复议许可处罚规建 ( 局) 〕 4. P2 经济法 -- 《 统计法》《 土地管理法》《 标准化法》 ) 《税收征收管理 法》 ) 《 预算法》 ) 《 审计法》《 节约能源法》《 政府采购法》、《 反垄断 法》 〔口诀: 统计土地财税，反对节约预审标准〕 5. P2 社会法— - 《残疾人保障法》《 矿山安全法》《 劳动法》《 职业病防治 法》《 安全生产法》《 劳动合同法》 〔口诀: 矿山安全劳动合同 ( 不适用于 ) 病残人〕 2Z2010 6.P7 法人应当具备的条件 1 . 依法成立 2 . 有必要的财产或者经费 3 . 有自己的名称、组织机构和场所 4 . 能够独立承担民事责任 〔口诀: 成立机构，有财产责任〕 7.P12 委托代理终止 : 满—代理期限届满 文—完—代理事务完成 小—消—被代理人取消代理 吃—辞—代理人辞去代理 四—死—代理人死亡 十—失—代理人丧失民事能力 种—终—法人终止的 〔口诀: 满文小吃四十种 ( 解释一下，用满文写的小吃种类有四十种 ) 〕 8.P16 所有权 包括占有权、使用权、收益权、处分权 〔口诀: 益( 好) 处占用〕 9. [ 一句话 : 抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押 ; 不能买卖的不能抵押 ] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定 11.P47 申请施工许可证的条件 : 柴静 ( 拆迁进度 ) 近视 ( 资金落实 ) 错( 安全措施 ) 涂( 图纸) 企( 施工企业 ) 划( 规划 许可 证 ) 书( 用地批准书 【口诀: 柴静近视错涂企划书 意思理解 : 小旋风柴进因为进视把企划书给涂错 了 】 12. P45-46 不申领施工许可证的工程有 1) 小型工程， 2) 临时性房屋建筑和农民自建 3) 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 4) 军用房屋建筑 5) 抢险救灾等工程 【口诀: 小临军开抢 谐音 : “小林君开枪”】 解释 : 每句话提炼一字 13.P74 招标的规模标准 ( 1 ) 施工单项合同估算价在人民币 200 万元以上的 ; (2) 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币 100 万元以上的 ;( 3 ) 勘察、 设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币 50 万元以上的 ;( 4) 单 项合 同估算价 低 于