公园世家营销推广策略提案版教学讲义.pptVIP

;一切以销售为核心，品牌建设为己任。从本质出发，逐步解析，各个击破，达成快速消化。;目录 Contents;市场背景分析;2007年呼市成交情况统计;2007年成交价格区间;价格走势分析;五大板块区分呼市房价;2007年全年套型成交情况;呼市客群分析;外地人购房由2006年的13%提高到23%;次级购买力---企业购买;小结;项目销售力 的整体组成;一、公园世家产品——现状;公园世家产品——问题与挑战;二、公园世家消费者——现状;公园世家消费者——问题与挑战;三、公园世家销售通路——现状;公园世家销售通路——问题与挑战;公园世家媒介通路——问题与挑战;四、公园世家视觉——现状;公园世家视觉——问题与挑战;五、公园世家竞品——现状;公园世家竟品——问题与挑战;六、公园世家形象——现状;公园世家形象——问题与挑战;小结;这种改变，是改良，而非改革！ 必须建立在项目优势与市场基础之上的！;PART 2 策略 Strategem;市场目标;整合行销;产品影响力;与其它竞品相比，公园世家在人居环境的基础之上，更注重项目均好性：生态景观、产品规划、社区服务、地段价值……这也是项目所独具的市场差异化。 而针对项目均好卖点的包装与提炼，则是本案核心诉求的价值所在。;城市价值标准 新城富人区 青城中华学府 多维智达路网 都会生活圈;标准，是真实存在的建设准则，更是不可逾越的市场口碑 而本案突破青城