（完整版）金融街控股分析报告.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * 金融街控股分析报告 内 容 公司概况 1 2 偿债能力 3 4 盈利能力 营运能力 项目现金流情况 5 6 总 结 1.公司的概况 公司的前身是重庆华亚现代纸业股份有限公司。2000年5月23日公司与金融街集团进行了整体资产置换；2000年5月24日，华西包装集团公司办理了将其所持4869.15万股公司国有法人股全部转让给金融街集团的股权过户手续，过户手续完成后华西包装集团公司不再持有本公司股票，金融街集团持有本公司全部国有法人股。2000年6月26日选举产生了新的董事、监事及高管人员。自2000年8月8日起，公司更名为金融街控股股份有限公司，公司股票简称由“重庆华亚”更名为“金融街”；2001年4月公司将注册地由重庆市迁至北京市。 经营现状 公司是以商业地产为主，辅以住宅建设的房地产公司。由于持有性物业周转率较低，公司会参照盈利水平来平衡出售业务和持有物业的比例。公司开发业务收入占主营业务收入的比重在83.4%，持有项目营收占比较低并不能说明公司商业地产属性的弱化，而是在持有类物业和销售类项目之间的平衡。公司目前基本没有未付地价款。截至2011年三季度，公司持有货币资金100亿，总资产达467亿元。 发展历程 1988年-2001年 2002年-2004年