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去库存背景下A房地产公司XX住宅项目营销策略 3厦门同安区房地产营销面临去库存的环境挑战 3.1厦门同安区房地产市场的宏观环境分析 3.1.1政治环境分析 国家统计局发布数字，根据七十个大中城市的房价指数，可以看出我国 2016年1月份楼市分化更加明显，一线城市房价逐步回稳，二线城市仍然处于 下滑状态，下滑的幅度逐渐减缓，三线城市房价下滑依然严重，下滑幅度有增 大的趋势。根据往年的数据，2015年1月份，七十个大中城市房价指数可以看 出，下降的趋势比较明显，七十个大中城市中，只有一个城市新建商品住宅价 格同比上涨，只有三个城市二手房价格同比上涨，其他都面临着下滑的命运。 2016年1月，“量价齐跌”是当时楼市的真实写照，很多分析师表示，国家宏 观调控政策将会持续，去行政和重市场的调控思路会在未来一段时间内持续， 为了缓解房地产市场的下滑趋势，国家的政策将会有所松动，开征营业税、一 线城市限购等政策的进一步放开，政府可能出台第三轮的救市政策，比如通过 税收减免、住房补贴等形式[25]。 分析认为，在宏观经济的压力之下，我国经济进入了稳定增长阶段，即将 步入新常态，房地产市场也会迎来平稳增长期，实现理性回归，未来市场走势 将会受到市场化因素的影响，供求关系、信贷环境和国家的政策，都会对房地 产市场造成冲击，不过未来的发展将会以稳定增长为主线。 3.1.2经济环境分析 2015年以来厦门