恒大地产房地产开发报建管理制度.pdfVIP

房地产开发报建管理办法 第一章 用地手续办理 第一条 《国有土地使用权证》办理 1、签订《国有土地使用权出让合同》或《项目合作协议》次日展 开收地工作，在支付地价款及契税后 5 天内须取得《国有土地使用权证》。 2、《国有土地使用权证》的用地性质、用地面积及使用年限等内 容必须与《国有土地使用权出让合同》一致；如需办理临时性《国有 土地使用权证》，必须在到期 30 天内完成延期手续或变更正式《国有 土地使用权证》手续。未按此执行并造成损失的，给予地区公司董事 长（或主持工作一把手）、主管开发公司领导（或三线城市项目总经 理）降一级工资以上处分，管理及监察中心考核。 3、原则上须尽量划分多块宗地办理国土证。 4、地区公司须严格按照土地出让合同约定的土地使用条件办理 相关用地手续。 第二条 收地时开发部必须委托有资质的测绘部门对用地红线 及用地面积进行核定，否则给予开发部负责人降三级工资处分，综合 计划部考核。管理及监察中心每月对此项工作进行 100%检查。 第三条 地区公司在履行土地合同时，必须及时开展维权取证工 作，确保公司权益。否则给予相关责任人降职、免职处