房地产企业融资工作学习计划.docxVIP

第一月 : 学习公司员工手册，深刻体会企业文化； 学习房地产基础知识； 学习公司基本规章制度，包括集团总部的各项管理办法及地区公司的管理办法和考核制度； 了解地区公司各部门管理办法及工作流程； 进一步加强 EXCEL、 WORD等操作技能的学习； 学习资金管理的日常工作、熟悉资金口各项文件资料； 负责部门的文件资料整理归档工作和项目资料管理工作； 第二月 : 学习公司工作作风； 进一步学习房地产基础知识； 学习资金中心及地区财务资金口的管理办法及考核制度； 学习资金计划及考核的相关工作； 学习 NC系统的使用方法； 结合项目资料，熟悉项目情况； 负责部门周总结、周计划工作及资金计划编制汇总工作； 第三月 : 学习公司管理文化，领会公司管理模式的精髓； 进一步了解建筑工程施工的基本知识及具体的施工工序； 进一步了解开发报建的基本知识； 加强会计学基本原理、企业会计制度、财务基本知识的学习； 学习主要财务指标的计算方法，掌握简单的财务分析方法； 第四月 : 了解房地产项目融资的作业流程； 熟悉房地产项目融资所需提供的公司基础资料及项目基础资料； 学习融资卡片的编制； 学习项目公司会计报表编制及报送工作； 学习项目投资成本预测及利润预测的编制方法； 学习投资成本分析报告的编制； 第五月 : 了解项目所在地的抵押政策； 学习抵押、涂销的方法和流程； 学习融资方案的编制； 学习项目可行性研究报告的编制； 学习贷款申请报告的编制； 协助融资项目负责人准备基本的融资材料； 第六月 : 了解项目所在地的贷款政策信息； 学习编制公司借款情况一览表； 了解银行对企业进行信用等级评定所涉及的财务指标及相关项目信息； 学习贷后利息支付相关流程及知识； 学习贷后财务报表报送相关流程； 学习放款、用款所需准备的资料和流程；