XX公馆二期样板间及公共空间精装修设计合同.doc

第 PAGE 7 页 共 NUMPAGES 7 页 XX公馆二期 精装修设计服务合同 甲方：XX置业有限公司 年 月 日 乙方：XX环境设计咨询有限公司 年 月 日 XX公馆二期公共空间及样板房 精装修设计服务合同 XX置业有限责任公司（以下简称甲方）委托XX环境设计咨询有限公司（以下简称乙方）承担XX公馆二期公共空间及样板房（以下简称《本工程》）室内精装修设计工作。经甲、乙双方协商同意签订《本工程》设计合同，并共同遵守。其条款如下： 总则： 1）《本工程》 位于山东维坊。 2）甲方负责向乙方提供与《本工程》有关的设计要求和有关部门批准的设计图纸，作为《本工程》设计依据。 3）设计要求： 双方另行确认 设计范围及内容： 1）乙方工作范围包括： 山东维坊紫苑公馆二期一套面积为190平方米的样板房精装修施工图设计工作，及6#，8#，10#公共空间精装修方案和施工图设计。 2）乙方精装修设计内容包括： eq \o\ac(○,1)设计范围内的平面布置、功能划分、装修墙体定位、地面铺装、地面饰料选择、家具饰品风格建议等； eq \o\ac(○,2)设计范围内的各立面设计，包括饰面设计及做法、材料选择； eq \o\ac(○,3)设计范围内的吊顶设计，包括顶面造型设计、顶面饰面选择、普通灯光设计、灯位定位 和灯具选择建议； eq \o\ac(○,4)其它指导施工必备的图纸及建议：包括造型节点做法、装修材料样板等。 ⑤电气图纸要完善。 3）乙方工作分为三个阶段： eq \o\ac(○,1)方案设计阶段： a：了解甲方对室内设计标准及风格的要求，提出室内设计构思建议及主要部分的设计草 图和表现效果图； b：与甲方商讨深化设计，对方案进行优化修改，确定节点做法及主要建材样板； c：按甲方同意的设计构思及造价控制（≤1200元/㎡）要求进行《本工程》合同范围内各部分的精装修深化设计，提供各部分的平面图、立面图及主要装修材料样板予甲方批准。 ②施工图设计阶段（施工图及材料和工艺规格）： a：在甲方批准深化方案设计后，乙方须与甲方直接聘请的其他相关设计单位（包括建筑、结构、机电、水暖、空调等设计单位及工程施工人员）共同协调有关精装修引起的技术问题。 b：乙方将按甲方同意的设计及与其他设计单位配合协调的结果，进行详细的精装修设计 及预备有关招标（精装工程）图纸；并提供施工图中相关材料（如：地面砖、墙饰材料、墙漆颜色等）的样品以及工艺、规格、标准供甲方招标用； c：提供完整的细部构造做法节点详图供室内工程施工单位照图施工。 ③施工及施工验收： a：乙方负责向施工单位解释设计意图，进行设计技术交底； b：精装修工程施工期间，应甲方要求派出设计人员在工地协助解决施工过程中遇到的设 计问题； c：乙方负责于竣工时协助甲方进行精装修验收工作，并协助甲方发出整改清单并在施工 单位完成整改后复验。 设计进度： 1）设计进度：施工图设计完成时间由甲乙双方共同协商确定。 2）乙方应按照甲方要求的设计进度保质、保量地按时完成设计工作，若因甲方原因造成设计延误，甲方不追究乙方相关责任。 序号 项目 备注 1 精装修方案 平、立、顶面方案图A3幅面三份，主要空间效果图 A1幅面一份、光盘一份 2 施工图 设计说明 平面家具图 地面铺装图 隔墙定位图 天花布置定位图 吊顶灯位定位图 空调风口定位图 主要设计空间立面图 主要设计空间剖面图 吊顶剖面图 做法大样及节点图 材料表 上述图纸A3幅面激光打印8册. 光盘一份 3 配饰建议 活动家具及器具、窗帘、装饰灯具等图片 4.0设计成果： 5.0设计收费： 1）设计收费：乙方按本合同2.0项设计工作范围及内容，承担《本工程》室内精装修设计工作的总设计费为人民币：肆万陆仟元整（￥：46, 000.00 元）其中： 样板间施工图设计：18000元； 公共空间精装修方案及施工图设计：70㎡×400元/㎡=28000元。 合计总价为：￥：46, 000.00元整。 2）付款进度及方式： eq \o\ac(○,1)完成《本工程》公共空间及样板间室内精装修施工图设计并经甲方认可后，甲方应向乙方支付总设计费的 80 %，即人民币￥：36, 000.00元； ②完成《本工程》室内精装修施工和竣工验收阶段后，甲方应及时向乙方付清剩余20% 设计费￥：10, 000.0元。 6.0 双方责任： a：甲方责任： 1）甲方按合同规定，在规定的时间内向乙方提交相关资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要