XX地产项目顾问服务协议.docx

PAGE PAGE 5 合同编号： XX项目顾问服务协议 项目名称：XX 项目地点：XX市XX新城 委托方（甲方）： XX装饰工程有限公司 承接方（乙方）：XX 签订日期： 2016 年 月 日  委托项目概况 XX项目位于XX新城黄金十字轴心的绝佳地段，尽享XX新城金融城、XX码头以及核心区内万象城、市民中心、洲际酒店等一系列鼎级的商业金融、休闲娱乐配套。 委托服务内容 2.1设计优化 提供优化意见并督促修改 2.2销售员培训 提供销售百问文本，两次现场培训 2.3采购建议 提供采购建议文本和部分供应商联系方式 工作阶段及成果 序号 工作阶段 设计周期 成果文件 1 设计优化 2016.3.12完成 2 销售培训 具体时间按工程进度另定 3 采购建议 2016.3.20完成 总价及付款方式 4.1酬金支付安排 （1）合同总价款：人民币￥ 90,000元（含税金）（大写：玖万元整 ）。 4.2所有酬金以人民币形式支付。 4.3支付进度详见下表： 支付阶段 支付性质 费用（元） 提交设计优化成果后5天内 阶段付款 30,000 完成销售员培训后5天内 阶段付款 30,000 提交采购建议成果后5天内 阶段付款 30,000 甲方义务和责任 5.1 甲方按本合同协定提交的内容，在协定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。甲方提交的资料及文件以乙方实际签收日期为准，乙方不得拒绝签收。 5.2 甲方提交上述资料及文件超过规定期限 15 日以内，乙方有权按本合同规定顺延交付工作文件的时间；甲方提交上述资料及文件超过规定期 15 日以上时，乙方有权要求双方重新确定提交工作文件的时间。 5.3 甲方变更委托项目、规模、条件或所提交资料错误，或所提交资料经乙方签收后甲方作较大修改，以致造成乙方需作较大返工时，双方除需另行协商费用, 并签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方确有证据证实的所耗工作量向乙方支付实际发生的费用，由于协商不成而造成合同执行有困难时，双方可以按已完成工作量办理结算，并终止合同。 5.4甲方在履行合同的过程中，可在不妨碍乙方正常工作的情况下，随时检查乙方的工作质量。 5.5甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成工作，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方, 双方协商费用并签署补充协议。 5.6 若甲方要求中止本合同履行的，甲方应提前 10 日向乙方发出书面通知，并于中止日前向乙方付清已完成工作量的费用。若甲方重新启动本项目时在本合同签订后三年限内，则双方继续按本合同之规定履行；履行期如超出合同签订后的三年有效期，双方需另行商议额外服务费并签订补充协议。若甲方重新启动本项目时已超过三年有效期限，双方可在原合同基础上另行协商设计费用并签订补充协议。 乙方义务和责任 6.1 乙方应按本合同约定的项目工作成果、时间及份数向甲方交付约定的工作文件，并对其负责，不合格需重新提供。 6.2 乙方应按按合同规定的进度要求提交合同约定的成果，对成果出现的遗漏或错误负责修改或补充。 6.3乙方交付成果后，必须在每阶段明确地取得甲方书面确认后（以甲乙双方同意并签字的工作函为准），方可进入下阶段的工作；若甲方无正当理由没有书面确认，乙方有权不进入下一阶段工作。 6.4尽管本合同有其他规定，但乙方所负义务不应超出其在进行服务时所能运用的合理技能和所能尽到的合理谨慎。 6.5乙方不应对另一方承担因本合同而产生或与本合同相关的任何非直接或间接损失或损害（包括但不限于利润损失或业务中断），无论发生此类损失或损害的可能性是否已知或可预见。 违约责任 7.1 在合同履行期间，甲方违反本合同约定要求终止或解除合同，乙方未开始工作，不退还甲方支付的定金；已开始启动协议工作的，应向乙方支付已经双方确认的工作量的相关费用，并支付余下费用的10%作为违约金。 7.2乙方对成果出现的遗漏或错误负责修改、补充。由于乙方工作错误造成损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损部分的费用。若甲方提供数据失误，则需由甲方负责。 7.3由于甲方自身原因，未按合同约定时间支付服务费，每延误一日，甲方应承担本项目相关阶段报酬的千分之五作为延误金。逾期超过15日乙方有权停止下一阶段的工作，并通知甲方。 7.4本合同生效后，甲方违反合同，要求终止或解除合同，应支付余下费用的10%作为违约金。 7.5 尽管本合同有其他规定，乙方在本合同项下或与本合同相关的全部责任（不包括因乙方而导致的甲方人身伤害和因乙方的故意或重大过失行为而导致的甲方财产损失的责任），无论是基于合同违约、民事侵权、违反法定义务或其它情况，乙方