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办公租房合同 办公租房合同 ( 一) 出租方 ( 甲方) ： 代理人身份证号： 联系电话： 承租方 ( 乙方 ) ： 代理人身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确 出租方与承租方的权利义务关系， 经双方协商一致， 签订本合同。 第一章 租赁范围及用途 甲方合法拥有 ，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区 域租予乙方使用。 出租房屋的总建筑面积共计 180 平米。 承租单 元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公 之用。 第二章 租赁期限 租赁期：从 年 月 日起至 年 月 日。 第三章 租金、物业管理费、水电费以及交纳期限 一、租金 : 1、租金： 元/ 日* 平米。 乙方以月度为付款单位， 即每 次支付壹个月租金。 2、合同签约后乙方应在 3 个工作日 ( 法定节假日顺延 ) 内，预付壹个月的租金。续后 乙方应在下期到付日期的前 3 个工作日 ( 法定节假日顺延 ) 内，向 甲方全额缴付次月度的租金。 3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方 应付的其他相关费用。 4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的， 乙方须 按第一条约定的日标准租金， 按实际承租日期计算租金或者将差 额补齐。 5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日 ( 法定 节假日顺延 ) 内，向甲方按 时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按 应缴总额的每日千分之五支付滞纳金 ( 即按实际拖欠租金的自然 天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止 ) 。经甲 方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。 二、保证金 : 1、双方一致同意，在本协议签署后 3 个工作日 ( 法定 节假日顺延 ) 内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作 为支付租赁房屋租金、 保证屋内设备设施安全使用的履约保证金： 共计人民币元 () 。 2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应 付租金及其他应付费用、 保证使用设备设施安全完好， 则甲方应 于租赁期终止日起 10 日内将履约保证金全额、 无息退还给乙方。 3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将 支付甲方的履约保证金， 作为因乙方拖欠甲方租金、 滞纳金等费 用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金 的抵扣、冲抵或赔偿费用。 4 、若乙方提前解除合同 ( 或甲方因乙方违约而依据约 定解除本合同时 ) ，所付保证金不退 ( 不可抗力除外 ); 若甲方提前 解除合同，甲方向乙方