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办公室租房合同范本 甲方( 出租方 ) ： 法定代表人 ; 地址： 乙方( 承租方 ) ： 法定代表人 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的 规定， 甲、乙双方经平等协商， 就乙方租赁 事宜达成如下协议， 供双方共同遵守： 一、租赁房产： 甲方合法拥有坐落于 ____市 区 大厦 层 房屋，建筑 面积为： 平 米( 以下简称该房屋 ) 。甲方同意将该承租单元 平 米出租给乙方。 二、租赁用途： 乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法 律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三、租赁期限： 3.1 本合同租赁期为： ____年，即自____年____月____ 日起至 ____ 年____月 ____ 日止。免租装修期为 ____个月， 即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __ 月 __ 日，免租装修期间免收房屋 租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业 管理费、电费、水费等费用。 3.2 续租：该房屋租赁期限届满， 乙方即享有优先续租 权。乙方如需继续租用， 应当在租赁期限届满前三个月书面向甲 方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。 四、租金 4.1 该房屋首年租金按建筑面积计算为 ____元/ 平方米 ( 税 后 租 金 ) ， 共 计 _____ 元 ( 大 写 ： 人 民 币 ： ________________________) ，即每季度租金 _____元( 大写：人民 币：________________________) 。自第二个租赁年度 ( 含第二个 租赁年度 ) 起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增 ____%， 直至合同租赁期限结束。 4.2 乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预 交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在 3 个工作日 ( 法定 节假日顺延 ) 内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开 始后该笔租金自动转为第一季度租赁。 之后乙方应当在每季度租 期届满前 ____个工作日 ( 法定节假日顺延 ) 前向甲方支付下一季 度租金。 4.3 支付方式： 乙方可以支票、 现金或汇款方式支付。 甲方开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、物业管理费及其他相关费用 5.1 物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米 人民币 元，合计每月 ___ 元。 5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的 费用自行承担。 5.3 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。 六、履约保证金 6.1 在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年___ 月___ 日 前 支 付 履 约 保 证 金