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别墅装修合同范本标准版 【别墅装修合同范本标准版】 甲方：发包方 乙方：施工方 一、合同范围 1、 本次合同范围： 2、 合同具体范围如下： (1) 围墙的砌筑和围墙的外墙砖粘贴工程：按新村的 外墙装潢饰要求施工。 (2) 院内的铺砖工程：按新村及甲方的要求施工。 (3) 混凝土工程：采用预拌混凝土，包括：地梁 ( 正房 及院墙地梁 ) 横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。 (4) 钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按国家施 工标准完成。 (5) 屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面 排水工程按国家施工标准完成。 (6) 防水工程：屋面防水、卫生间防水、止水带等所 有防水按国家施工标准完成。 (7) 主体外装修工程：按新村的外装潢要求施工。 (8) 砌筑工程：砌体按按国家施工标准完成。 (9) 房屋内墙工程：地面：全部为毛地面，卫生间做 防水 ; 所有墙面为混水墙。 (10) 渗水井工程、 化粪池工程按甲方的施工要求完成。 3 、本合为轻包工程，甲方、乙方 ( 施工方 ) 本着自愿、 平等的原则协商后，工程每平米施工费为人民币 120.00 元。本 合同施工费总价按房屋实际施工面积乘以每平米施工费 120.00 元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙砖粘贴工程的工程款 3000.00 元的总合计算。工程每平米施工费单价包括以下工程价 款：混凝土工程 ; 钢筋工程 ; 屋面工程 ; 防水工程 ; 主体外装修工程 ; 砌筑工程 ; 渗水井工程、化粪池工程 ; 房屋内墙工程 ; 院内的铺砖 工程。如上述项目的部分在实施过程中由其他承包商负责提供服 务，则按相应金额扣除施工费价款。 4、围墙的砌筑工程、 围墙的外墙砖粘贴工程的工程款 为人民币 3000.00 元。 5、乙方未经甲方同意不得转包工程、或停止施工，否 则给甲方造成的一切损失由乙方承担。 二、工程质量标准 1、本工程适用国家现行施工验收规范、 标准以及新村 建设要求 ; 2、因乙方的原因， 使工程在竣工验收后质量未达到国 家现行施工验收规范、 标准以及新村建设要求， 甲方有权视工程 质量的缺陷问题扣除乙方相应的工程款。 三、工期及进度要求 1、 合同工期为 ___ 日历天。 2、本工程开工日期 __年__月__ 日，竣工日期 __年__ 月 __ 日。 3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲 方要求完成。 4 、 因乙方的原因，使工程未能按时完成，依据经甲 方、监理、乙方共同确认的工期目标，每延误一天乙方应向甲方 支付额度为合同总价 3‰的赔偿金。 四、合同价款支付方式 本工程的合同价款按以下列方式支付： 1、甲方在乙方人员及设备进入现场后， 在 3 日内支付 乙方施工款的 ___%. 2、主体工程完工后支付工程款的 ___%. 3、主体外部工程完工后支付工程款的