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3.租赁筹资 租赁是出租人以收取租金为条件，在契约或合同规定的期限内，将资产租借给承租人使用的一种经济行为。 租赁的种类 营运租赁 融资租赁 营运租赁 概念：是由出租人向承租企业提供租赁设备，并提供 设备维修保养和人员培训等服务性义务。 特点： （1）承租企业根据需要可随时向出租人提出租赁资产； （2）租赁期较短； （3）承租人可按规定提前解除租赁合同，对承租人有利； （4）出租人提供专门服务； （5）租赁期满或合同中止，租赁设备由出租人收回。 5-2 债权性筹资 * 精品文档整理合集 2020年 3.租赁筹资 融资租赁 概念：是由租赁公司按照承租企业的要求融资购买设备， 并在契约或合同规定的较长期限内提供给承租企业使用 的信用性业务。 特点： （1）一般由承租企业提出正式申请，由租赁公司 融资购买； （2）时间较长； （3）合同比较稳定，只有双方同意才能解除合同； （4）租企业负责日常维修保养和保险； （5）租赁期满时，按约定的办法处理设备。 融资租赁的具体方式： 直接租赁 售后租回 杠杆租赁 5-2 债权性筹资 * 精品文档整理合集 2020年 3.租赁筹资 融资租赁的程序 选择租赁公司 办理租赁委托 签订购货合同 签订租赁合同 办理验货、付款与保险 支付租金 合同期满处理设备 5-2 债权性筹资 * 精品文档整理合集 2020年 3.租赁筹资 租金的确定 决定租金的因素 （1）租赁设备的购置成本 （2）预计租赁设备的残值 （3）利息 （4）租赁手续费 （5）租赁期限 （6）租金的支付方式 5-2 债权性筹资 * 精品文档整理合集 2020年 3.租赁筹资 租金的确定 确定租金的方法 平均分摊法： 式中 A——每次支付租金 C——租赁设备购置成本 S——预计残值 I——利息 F——手续费 N——租赁期 等额年金法 5-2 债权性筹资 * 精品文档整理合集 2020年 3.租赁筹资 租赁筹资的优缺点 优点： 迅速获得所需资产； 租赁筹资限制较少； 免遭设备陈旧过时的风险； 降低不能偿付的风险； 税前支付，享受税上的利益； 缺点： 成本高； 有机会损失； 5-2 债权性筹资 * 精品文档整理合集 2020年 精品文档整理合集 LOGO PPT模板集编辑说明 本模板文件只是整个模板集的一部分，包含各种风格和用途，后面也会一直陆陆续续的更新，这是模板适合多个场合，按照需要获取，使用灵活方便，排版及各个字体限制已经设置好，可以直接使用也可以自动以使用 ——参考教材：荆新等著.财务管理学 财务管理 辽宁省精品课程 第五章 长期筹资方式 债权性筹资 2 混合性筹资 3 股权性筹资 1 * 精品文档整理合集 2020年 1.投入资本筹资 筹资主体： 国有独资企业、个人独资企业和合伙企业等。 投入资本筹资的含义和主体 含义： 是指非股份制企业以协议等形式吸收国家、其他企业、个人和外商等的直接投入资本，形成企业投入资本的一种形式。 5-1 股权性筹资 * 精品文档整理合集 2020年 1.投入资本筹资 投入资本筹资的类型 国家直接投资 形成国家资本 其他企业、事业单位等法人的直接投资 形成法人资本 本企业内部职工和城乡居民的直接投资 形成个人资本 外国投资者和港澳台地区投资者的直接投资 形成外商资本 5-1 股权性筹资 * 精品文档整理合集 2020年 1.投入资本筹资 投入资本筹资的条件和要求 主体条件 非国有企业 需要要求 必须符合企业生产经营和科研开发需要 消化要求 必须在技术上能够消化、人员操作方面能够适应 5-1 股权性筹资 * 精品文档整理合集 2020年 1.投入资本筹资 投入资本筹资的程序 确定投入资本筹集的数量 选择投入资本筹集的具体形式 签署决定、合同或协议等文件 取得资金来源 筹集非现金出资的估价 5-1 股权性筹资 * 精品文档整理合集 2020年 1.投入资本筹资 投入资本筹资的优缺点 优点： 筹集投入资本属于企业权益资本，与借入资本相比，能提高资信和借款能力。 不仅能取得现金还可以取得设备和技术，有利于形成生产能力。 财务风险较低。 缺点： 资本成本较高。 产权有时不明晰，不便产权交易。 5-1 股权性筹资 * 精品文档整理合集 2020年 2.发行普通股筹资 股票的种类 按股东权利和义务 普通股 优先股 按是否记入股东名册 记名股票 无记名股票 按发行时间的先