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个人商铺简单租赁合同 在商铺门面租赁合同中，当事人采用合同书形式订立 合同的， 自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 下面是 整理 的“商铺房租合同常用版范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 商铺房租合同常用版范本【一】 出租方（以下称甲方） ：__________________ 承租方（以下称乙方） ：__________________ 甲方现将于 ____________铺面出租给乙方使用，面积 约为 ____平方米， 现经甲乙双方协商， 双方就上述房屋租赁事宜 达成如下合同条款： 一、甲方将位于 _________ 的铺面出租给乙方， 为期 ___ 年，即从 ______年___月___ 日起至______年___月___ 日止。 二、租金计算方法： 1、第一、 二年即从 ______年___月___ 日起至______年 ___月___ 日，每月租金为人民币 ______元整 （大写：____________ 元整）。 2、第二年每月的租金，按第一年租金上升 ___%，即每 月______元整（大写： ____________元整）收取； 3、第三年每月的租金，按第二年租金上升 ___%，即每 月______元整（大写： ____________元整）收取； 3 、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币 _________ 元整 （大写：____________元整），作为租赁上述租屋的保证金， 该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后， 如数退还给乙 方，乙方必须以每月不得超过当月 ___ 日前支付甲方全额租金的 该当缴纳， 逾期一个月不交清租金， 甲方有权收回铺位另行出租 并没收所有保证金， 租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财 产作为抵销甲方的所有费用。 4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修， 应向 主交纳保证金，每条墙 _________元整（大写： ____________元 整），合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收 后方如数归还所有保证金。 5、乙方在租赁铺面期间， 不得从事各种违法经营项目 及从事与饮食相关的项目， 否则甲方有权收回所出租铺面并没收 乙方向甲方交纳的保证金。 6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如 因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责 （含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用。 7、在签订本合同之日， 甲方应将上述铺面交付乙方使 用，直到租期满前一个月， 甲乙双方续租及租金计算方法应由以 后从新签订的合同为准， 租赁期满后， 在同等条件下乙方有优先 租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回 给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损 坏乙方应负责维修或更换。 8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、 清洁费等费用 由乙方负责， 合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费， 不 交清的甲方可从保证金