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物业设备维修工复习参考题 一、填空题 1. 供电抢修电话是 95598。 2. 安全技术防范系统独立接地时地线电阻值应不大于 4 Ω。联合接地时 电阻值应不大于 1 Ω。 3. 电压互感器二次不允许短路，电流互感器二次不允许开路。 4. 扑救电器火灾时， 首先应该切断电源， 在带电时可以用二氧化碳 （或干 粉）灭火器扑救。 5. 所有消防风机保养完毕后，消防风机控制柜转换开关应处自动状态。 6. 消火栓泵处于手动状态时，随机抽取消火栓总数的 5%，按消火栓报警 按钮，应报警正常。 7. 供配电系统维护保养工作职责： 变压器除按照规定进行保养维修外， 还 应根据供电公司行业管理要求进行 年检 。 8. 对于暂停运行的变压器等设备，每个三个月至半年应通电空载运行 48 小时以上。 9. 电气工作人员必须贯彻 “安全第一、预防为主” 的方针，坚持 “保人身、 保电网、保设备”的原则，切实保证安全生产和安全运行，安全用电。 10. 节能管理中计量准确即是要求大厦或园区内包括应急回路、备用回路 在内的所有回路主要设备实现分区域、 分系统计量； 计量数据安排专人定 期抄录、分析。 1 11. 设备设施大修确定的条件：对设备进行全面检修、全部解体，零部件 跟换率一般不超过 30% 。 12. 电梯（客梯、货梯、步行梯）运行于垂直的或者与垂直方向不大于 15 度角的两侧导轨之间，运送乘客或货物的固定设备。 13. 楼宇对讲系统主要有主机（单元门口机） 、室内分机、 UPS电源、电控 锁和闭门器等组成。 14. 视频监控系统一般设置有： 摄像机、监视器、录像机 （或硬盘刻录机）、 矩阵主机和画面处理器等。 15. 维修工入户维修流程分准备、上门、维修、清场、反馈五个环节。 16. 为防止雷击时产生跨步电压，避雷接地装置与道路及建筑物的主要入 口距离不得小于 3 米。 17. 采用高频交流电源供电的荧光灯称为节能灯。 18. 设备维护管理主要分为故障性维修和预防性维修两类。 19. 电梯运行管理中发生任何故障时首先要救护乘客出梯。 20. 变配电所由高压配电室、变压器和低压配电室三部分组成。 21. 中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的 20%以下。 22. 高压隔离开关没有专门的灭弧装置，不允许带负荷操作。 23. 专项维修资金属于业主所有。 24. 房屋所有人、 使用人进行家居装修前， 必须向物业管理企业提出申请。 25. 空调冷水机组在运行时应做好记录，每天将冷水机状态记录下来。 2 26. 防雷装置的引下线在承受机械损伤的部位应加保护设施。承受机械损 部位是指地面上 0.3-1.7 米处。 27. 物业管理区域内供水管线上设置的地下消防井、消防栓等消防设施， 由公安消防部门负负责维护管理。 28. 房屋附属设施的消防水泵应定期进行试泵，至少每年进行 一 次。 29. 暖气设备的日常保养要求，在冬季供暖期锅炉生火前应对暖气设备进 行全面检查、维修养护。 30. 使用架空线路供电的居住小区 , 高层住宅楼低压供电设施管理职责的 划分以楼内配电箱为界。 31. 把由发电、输电、变电、配电、用电设备及相应的的辅助系统组成的 电能生产、输送、分配、使用的统一整体称为电力系统。 32. 高压配电设备主要由高压进线隔离柜、高压进线柜、计量柜、变压器 柜、母线隔离柜、联