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规范商铺租赁合同范本 规范商铺租赁合同范本（一） 出租人（以下称甲方） ：_______________ 承租人（以下称乙方） ：_______________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根 据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如 下： 第一条 商铺基本情况 甲方将坐落于 _________，占地面积 _________平方米， 另附配套设施有 _________ 的商铺出租给乙方。用途 _________ （以乙方营业执照核准的经营范围为准） 。于本合同生效之日起 _________ 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条 租期 租期共 _________年，即自 _________年 _________月 _________ 日零时起至 _________年_________月_________ 日 24 时止。 第三条 租金和租金交纳期及条件 1. 租金：共 _________元。租赁期间，甲方不得以任何 理由任意调整租金。 2. 支付时间、方式：租金每 _________个月交一次，第 一次租金于合同生效后 _________天内交给出租人，第二次租金 于______交清，以后交付方式以此类推。 3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租 金， 甲方给予乙方 _________天的宽限期， 从第 _________天开始 甲方有权向乙方每天按实欠租金 _________%加收滞纳金。 4. 在签署本合同时， 乙方向甲方交纳 _________元的押 金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和 违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后， 甲方即可无息 退还乙方押金。 第四条 租赁期间商铺的修缮 由甲方维修的， 甲方在接到乙方通知后 _________ 日内 维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲 方负担。 由乙方维修的，修理费由 _________负担。 甲方 （是/ 否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。 合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是： _________。 第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2. 水电费：由乙方自行缴纳； （水表表底数为 _____度， 电表表底数为 _____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合 同期满）。 3. 使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由 乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等 设备的费用）。 4. 甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所 依法负担的纳税金额。 第六条 甲方的权利、义务 1. 甲方有权要求乙方按期交付租金。 2. 甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经 营活动是否合法、 是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。 3. 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： （1）擅自改变商铺的使用性质； （2 ）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活 动；