装饰装修工程监理实施细则(详解)2.pdf

目 录 一、 概况与目标…………………………………………… .…… 1 二、 监理工作的流程…………………………………………… 2 三、 监理工作控制目标及控制要点…………………………… 5 （一） 抹灰工程…………………………………………… 5 （二） 门、窗安装工程…………………………………… 6 （三） 吊顶工程…………………………………………… ...12 （四） 轻质隔墙工程……………………………………… ...14 （五） 饰面板（砖）工程………………………………… ...17 （六） 细部工程…………………………………………… ...19 （七） 涂饰工程…………………………………………… ...22 （八） 裱糊与软包工程…………………………………… ...24 （九） 幕墙工程…………………………………………… ...26 （十） 地面工程…………………………………………… ...32 四、 监理工作流程、方法和措施……………………………… .43 装饰工程监理细则 我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监 理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进 展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一 、 概况与目标 1 、制定本细则的依据 （1 ）建设部文件 [88] 建字第 142 号《关于开展建设监理的通知》 ； （2 ）建设部、国家计委建监（ 1995 ）737 号《工程建设监理规定》 ； （3 ）中华人民共和国建筑法； （4 ）监理合同和施工合同； （5 ）设计图纸及设计变更有关资料； （6 ）现行相关标准和规范主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑内部装修防火施工及验收规范》 GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑内外墙涂料应用技术规程》 DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》 JGJ/T139-2001 2 、工程概况 建设单位：宿迁大阳房地产开发有限公司 监理单位：江苏天园项目管理集团有限公司 施工单位：江苏时代、浙江岱山建设工程有限公司 3 、监理范围 装饰阶段全过程监理 4 、监理工作目标 （1 ）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。 （2 ）工期目标：以开工令为准。 （3 ）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在 目标内。 二、监理工作的流程 （一）抓好事前质量控制： 1.