船舶融资租赁方案探讨及项目计划书.pdf免费

船舶融资租赁方案探讨及项目计划书 第一部分:融资租赁方案及建议 　　一、对承租人融资方案及建议 　　 1、租期：根据承租人的计划，最佳时间为*年;而出租人最 佳租期为*年，原则上是从中择优选择。 　　2、点差：同期银行基准利率+- *个点。原则是承租人既能接受和承担，出租人也保证收益 。 　　 3、租金支付：根航运业习惯，租用是采用月初付款，属预 付性质;根据金融业习惯，是采用月末付款，贷款期末还钱 。融资租赁名为借物，实为借钱，两者支付方式都行，从 中商议选定。 　　4、首付：*%总船价，视为第0期租金支付。 　　 5、残值：*%总船价，期满将按此支付给出租人，作为到 转让名义船价。 　　 6、保证金，*%总船价，同首付一起支付给出租人，法律上 归承租人所有，但作为保证事项使用，由出租人实际控制 ，期间应计息但实际上不计息，期末归还承租人。实际上 则好与船舶残值数额相等，可以对冲抵消。 　　 7、建议风险隔离，分摊成本。建议对于承租人所有的其它 船舶，设立单船公司，作到单只船舶风险的隔离;但经营管 理由独立的管理公司专业管理，既做到了精专，又分摊了 船舶管理成本。 　　 8、建议租期或承包运输(COA)与现货经营比例适中。期租 或COA经营现金流量稳定，可稳定或锁定租期限内收益，但