片区改造合作建设协议.docVIP

1111片区改造合作建设协议 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了加快新农村建设步伐，尽快改变南部城区面貌，充分利用社会各方力量，妥善安置好拆迁户，甲乙双方本着共赢的原则就片区居民集中居住小区建设进行合作开发，现就有关事项达成以下协议： 一、片区建设实施主体 甲乙双方合作共同对片区（包括222村）进行全面整体改造建设。 二、土地运作方式 片区土地挂牌上市时，按照国家有关规定进行操作，由甲方或乙方对该片区的土地报名摘牌、或由双方共同报名摘牌，摘牌后由乙方负责建设。 三、甲方权利和责任 1、该片区土地收益属甲方所有。甲方为妥善安置好拆迁户，需回购安置房建筑面积约伍万平方米。 2、甲方负责对该片区规划的制定，以及监督规划实施到位。 3、甲方负责该片区的土地流转、拆迁以及农民进保障等相关事宜。 4、甲方负责帮助乙方或共同办理改造建设的有关手续。 5、甲方配合乙方协调在改造过程中的各种矛盾。 6、因政策因素，乙方一年内无法取得该片区土地，乙方所支付给甲方的资金由双方协商制定还款计划，并由甲方支付给乙方等同于人民银行同期同档贷款利息。 四、乙方权利和责任 1、乙方负责该片区的全面建设，并拥有伍万平方米安置房以外房屋的处置权。 2、乙方必须严格执行规划，不得任意改变规划。如若修改规划，必须经甲方同意，报市规划局认可后方能实施。 3、乙方必须按施工