06-独栋系数测算过程8[1][1].docxVIP

因素房号 因素 房号 景观(50%) 占地(25%) 噪音(25%) 总系数 目标均价 价格 面积 总价 权重 分值 分系数 权重 分值 分系数 权重 分值 分系数 8 0.5 0.96 0.480 0.25 0.99 0.2475 0.25 0.98 0.245 0.9725 7500 7293.75 295.56 2155741 9 0.5 0.96 0.480 0.25 0.99 0.2475 0.25 0.98 0.245 0.9725 7500 7293.75 295.56 2155741 10 0.5 0.97 0.485 0.25 1 0.2500 0.25 0.99 0.248 0.9825 7500 7368.75 295.56 2177908 11 0.5 0.97 0.485 0.25 0.99 0.2475 0.25 0.99 0.248 0.9800 7500 7350.00 320.92 2358762 12 0.5 0.95 0.475 0.25 1.01 0.2525 0.25 0.96 0.240 0.9675 7500 7256.25 320.92 2328676 13 0.5 0.95 0.475 0.25 0.98 0.2450 0.25 0.96 0.240 0.9600 7500 7200.00 327.17 2355624 14 0.