华业行秦皇岛某海景房项目初步定位方案【创意版】.pptVIP

一、外高中低，逐步递减，形成聚宝盆状。 二、产品逐步升级，每期主题各不相同。 一期产品—— 临河北大街3栋32层楼，主力80——90平米，符合当地人更新换代及外地休闲养老高品质生活要求。 二期产品—— 临耀华玻璃集团产品设计3栋32层楼，主力50-60平米及80——90平米，符合当地人年轻人置业及投资客要求。 三期产品—— 整个地块中间产品，设计6栋12层板楼,主力户型120平米,符合当地人更新换代高品质生活要求。 小区规划 三、以中心广场为规划中心，配备园林景观，成为连接三期产品的纽带. 四、采用半围合式设计，避免东西向户型产生，又避免行列式呆板设计，又能为园林景观建造提供合适空间。 五、在底商群楼设施会所，提升项目档次同时又节省用地规划。 六、社区采用闭式管理，通过中心广场社区内部互动交流。 二居——较差户型 100.75平方米 一期产品——宽天下 3栋32层楼，建筑面积89600平米左右。 规划要点 临河北大街户型设计，采用大面宽，主力户型为两居80——90平米，一梯二户或三户，主卧面宽为3.6-3.9平米，客厅为4.2米，进深12米左右。 强调产品舒适性：视野宽阔， 采光面大，格局方正，利于空气流通及居家生活，且有很好观海效果。 一期产品——宽天下 主力户型为两居80——90平米，一梯二户或三户， 户型 面积 比例 一居室 ５０