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国有土地上房屋拆迁补偿安置协议
拆迁人: (以下简称甲方)
被拆迁人: (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国土地管理法》《安徽省实施中华人民共和国土地管理法办法》以及《XXX国有土地上房屋拆迁补偿安置方案》对乙方的房屋进行拆迁。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
第一条 被拆迁房屋现状:
该房屋座落在 用地性质为 ,房屋产权证号为 ,产权性质 ,合法建筑面积为 m2。其中:砖混结构 m2,砖木结构 m2。违法建筑面积 m2。(详见房屋测量摸底表)
第二条 乙方家庭基本情况
乙方有正式户口(常住人口 人)。
第三条 房屋拆迁补偿方式:产权调换。
第四条 产权调换的具体办法:
乙方选择回购房在 房型为 ,房号 ,混合结构住宅房 套,总建筑面积约 m2。
第五条 差价结算
两比,乙方应找甲方人民币大写 。(¥: )
甲方应找乙方人民币大写 。(¥: )
第六条 其他约定
1、安置房面积以房管部门核发的产权证面积为准,回购款以此具实结算,多退少补。
2、安置房交房期限:自被拆迁房屋交房之日起18个月内交房,超过18个月按文件规定标准双倍支付,临时安置补助费。
3、安置房交房及回购款结算:安置房建成并符合交房条件后,由甲方通知乙方在20日内凭本协议书、封门单、身份证到通知地点结清安置房回购款,办理交房手续。
4、协议签字后,乙方将原房房产证和土地使用证及水、电费结清单据交给甲方以便办理相关手续,同时将房屋腾空交给甲方拆除。腾空时间 年 月 日。
5、乙方须保持被拆迁房门、窗、栏杆等完好无损,一律不得自拆,否则甲方有权在补偿款中扣除。
6、甲 方 一 次 性 付 给 乙 方 12个月临 时 安置补助费计 元,搬迁费 元,由乙方凭封门单在房屋交付拆除10日内领取(超过12个月以后的临时安置补助费,待安置房交付时具实结算)。
7、本协议经甲(章)、乙双方签字(章)后生效。
8、本协议一式伍份,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案。
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代理人: 法定代理人:
年 月 日 年 月 日
授权委托方:拆迁公司负责人(签章)
镇、村(居)工作组负责人:
查违建负责人:(签字)
经办人:(签字)
年 月 日
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