镇村国有土地上房屋拆迁补偿安置协议.doc

国有土地上房屋拆迁补偿安置协议 拆迁人： （以下简称甲方） 被拆迁人： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国土地管理法》《安徽省实施中华人民共和国土地管理法办法》以及《XXX国有土地上房屋拆迁补偿安置方案》对乙方的房屋进行拆迁。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 第一条 被拆迁房屋现状： 该房屋座落在 用地性质为 ，房屋产权证号为 ，产权性质 ，合法建筑面积为 m2。其中：砖混结构 m2，砖木结构 m2。违法建筑面积 m2。（详见房屋测量摸底表） 第二条 乙方家庭基本情况 乙方有正式户口（常住人口 人）。 第三条 房屋拆迁补偿方式：产权调换。 第四条 产权调换的具体办法： 乙方选择回购房在 房型为 ，房号 ，混合结构住宅房 套，总建筑面积约 m2。 第五条 差价结算 两比，乙方应找甲方人民币大写 。（￥： ） 甲方应找乙方人民币大写 。（￥： ） 第六条 其他约定 1、安置房面积以房管部门核发的产权证面积为准，回购款以此具实结算，多退少补。 2、安置房交房期限：自被拆迁房屋交房之日起18个月内交房，超过18个月按文件规定标准双倍支付，临时安置补助费。 3、安置房交房及回购款结算：安置房建成并符合交房条件后，由甲方通知乙方在20日内凭本协议书、封门单、身份证到通知地点结清安置房回购款，办理交房手续。 4、协议签字后，乙方将原房房产证和土地使用证及水、电费结清单据交给甲方以便办理相关手续，同时将房屋腾空交给甲方拆除。腾空时间 年 月 日。 5、乙方须保持被拆迁房门、窗、栏杆等完好无损，一律不得自拆，否则甲方有权在补偿款中扣除。 6、甲 方 一 次 性 付 给 乙 方 12个月临 时 安置补助费计 元，搬迁费 元，由乙方凭封门单在房屋交付拆除10日内领取(超过12个月以后的临时安置补助费，待安置房交付时具实结算)。 7、本协议经甲（章）、乙双方签字（章）后生效。 8、本协议一式伍份，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代理人： 法定代理人： 年 月 日 年 月 日 授权委托方：拆迁公司负责人（签章） 镇、村（居）工作组负责人： 查违建负责人：（签字） 经办人：（签字） 年 月 日