31街区项目基础知识培训（营销策划及推广）第四章节 房地产推广及三度策划.docxVIP

31街区项目基础知识培培训训 （营销策划及推广） 第四章节 房地产推广及三度策划 第四章节 房地产推广及三度策划 策划一词最早出现在《后汉书·隗器传》中中““是是以以功功名终申，策画复得”之句。其中“画”与“划””相相通通互互代代，“策画”即“策划”，意思是计划、打算。 第四章节 房地产推广及三度策划 一、策划的含义 策划是指人们为了达成某种特定的目标，借助一定的科学方法和艺术，为决策、计划而构思、设计、制作策划方案的过程。 第四章节 房地产推广及三度策划 二、房地产推广及三度策划 在房地产营销推广中，“三度策划”是一种全新营销模式，也是我们在地产推广中屡试不爽的一大黄金法则。这种策划模式在市场应用中取得了良好的社会效益和经济效益，同时，也得到了开发商的充分认同和一致推崇。 第四章节 房地产推广及三度策划 三、何为“三度策划” 所谓的“三度策划”模式即是高度策划、亮度策划和深度策划。以往，在房地产营销市场中，这种策划理念只是以单一方式加以运用。最近一两年，伴随房地产行业的蓬勃发展，最终被一些行家以特定的系统的概念形式提炼了出来。 第四章节 房地产推广及三度策划 三、何为“三度策划” 1.高度策划 高度策划即战略策划。其核心理念是将推广的地产项目或开发理念提升到引领区域生活潮流或行业方向的高度，操 作思路是：产品高端定位、开发理念创新、生活方式引领。（1）展示项目的宏大手笔，使其成