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新疆大寒日日照时间 篇一：日照分析规定 (2)2015.2 社会公示版】 《济南市日照分析管理规定》解读 随着我国城市建设进程的逐步加快，城市发展空间不足的问题日益 凸显。城市中的高层建筑也越来越普遍，而高层建筑带来的阳光纠 纷事件也越来越多。如何做到既合理利用有限的城市建设用地，又 有效改善居民生活居住环境，保障居民合法的采光权，成为城市规 划建设面临的重要问题。 2014 年 8 月国家住房和城乡建设部出台的 《建筑日照计算参数标准》( gb/t 50947-2014 )对日照分析提出了 新要求，我局也计划将日照分析单位的监督管理纳入规划系统征信 体系建设中，结合这两方面的变化，《济南市日照分析管理规定》 同步进行了修订，在征求了规划行业协会意见建议的基础上进行了 修改完善，形成了今天的征求意见稿。 《济南市日照分析管理规定》 主要包含以下内容： 一、济南本地的日照标准 我国幅员辽阔 ,特别是南北纬度差别大 ,气候相差悬殊 ,不能简单地采 用统一的日照标准。《城市居住区规划设计规范》( gb50180 －93 ) 中将我国按气候划分区域 ,制定出了适合各个地区的日照标准。济南 市作为我国第二气候区大城市，其住宅日照标准为：大寒日当天， 每套住宅至少有一个 房间获得的日照时间大于等于 2 小时。标准中，日照标准日为大寒 日，日照计算单位为每套住宅 (以“户”为单位)，日照时长为 2 小时。 我国居住区设计规范中，采用了冬至日与大寒日两级标准日。冬至 日是一年中日照时间最短的一天，是更为严格的日照标准日。过去， 我国有关文件曾规定 “冬至日住宅底层日照不少于一小时 ”。但从实 施情况看多数城市冬至日前后首层有一个月至两个月无日照，因而， 多数城市无法以冬至日为标准日，而只能采用大寒日为标准日。但 是，老年人公寓和医院病房楼、中小学教学楼等对日照有特殊要求 的建筑采用冬至日作为标准日。 现行的日照分析过程中以窗户为单位进行分析，但最终是以 “户 ”为 单位考虑日照影响并作出最终结论。也就是说，个别窗户可能不满 足日照标准 ,但一套住宅内有一个窗户满足大寒日 2 小时，这套房子 就达到日照标准了。 日照时长 2 小时是个累计值。由于城市中建筑密度越来越高，被遮 挡建筑一般都有多个建筑遮挡，因而获得日照的时间往往是不连续 的。同时，为保证日照的质量，居住区设计规范明确了大寒日对应 的有效日照时间带是 8 时至 16 时。考虑到很短的日照时间段，日照 质量不佳，且实际观测中，日影边界模糊和周围环境等因素影响， 过短的日照时间段也很难判断和觉察，因此累计中去除了 5 分钟以 下时段。 二、新区与旧区不同的日照标准 城市中旧区相比新区土地更为紧张、情况也更为复杂，因此居住区 设计规范中允许旧区改建项目内新建住宅日照标准酌情降低，但不 宜低于大寒日日照 1 小时。此次日照管理规定修订中进一步明确了 新区与旧区的不同标准。 新区项目中新建住宅日照时间应满足大寒日 2 小时，少数不满足 2 小时要求的，可作为居住公寓（除日照时间不达标外，其他规划指 标均满足国家规范）。而旧区改造的新建住宅日照标准调低至大寒 日日照 1 小时。旧区改造项目内新建住宅部分房屋大寒日日照时间 在 1 小时到 2 小时的仍作为住宅使用，但应在建设工程设计方案中 注明并在规划总平面图中公示；大寒日日照时间不足 1 小时的，应 当作为居住公寓。无论新区或旧区不满足日照标准的住宅都必须在 项目现场及公示的规划总平面图中明确标注，供购房人参考。作为 规划部门会更负责地做好相关审批和公示，为市民选择作好参谋。 三、申报项目周边尚无规划方案的地块也要纳入日照分析范围 我市现行的分析方法中分析范围按照申报建筑高度 1.5 倍扇形日照 阴影范围确定 ,但该扇形半径最大不超过 150 米。被遮挡的生活居住 类建筑确定后 ,在其东、西、南三个方向各 75 米范围内确定其他遮挡 建筑。五类建筑不作为被遮挡 建筑进行日照分析，分别是临时建筑、擅自变更为生活居住性质的 建筑、低层简易住宅及村民居民自建住房、道路、河道两侧部分建 筑。 四、新建住宅不应使相邻住宅的原有日照标准降低 很多人会问，我 家的光照本来不错，新建的楼房减少了我家的光照，这算不算 “阳光 侵权 ”？规划审批中的原则是新建住宅不应使相邻住宅的原有日照标 准降低，此次修订中新增了这部分的条款，简单讲分两种情况：如 果被遮挡的生活居住类建筑原有日照时间满足大寒日 2 小时要求的， 叠加新建项目日照影响后，仍应满足大寒日 2 小时；如果被遮挡的 生活居住类建筑原本不满足大寒日 2 小时，叠加新建项目日照影响 后，原有日照时间不应减少。也就是说，如果您的房子原来满足日 照标准，现在虽然日照时间减少了但仍满足日照标准就不构成 “阳光 侵