代建项目流程.docVIP

代建实施流程图 受理代建工作1 受理代建工作 组建项目部2 组建项目部 项目前期 项目前期 市局办理报装区局办理报装3 9 市局办理报装 区局办理报装 设计招标工作4 设计招标工作 初步设计及概算设计中标单位5 6 初步设计及概算 设计中标单位 施工招标工作 7 施工招标工作 负荷书批出施工中标单位 8 10 负荷书批出 施工中标单位 设计施工派单 施工图设计11 施工图设计 项目 项目后期 工程结算/市局报竣工施工实施图纸批复12 13 14 工程结算/市局报竣工 施工实施 图纸批复 收取质保金/项目结算区局报竣工/装表送电 15 收取质保金/项目结算 区局报竣工/装表送电 16 接收代建工程委托函，签订代建合同。 组建代建工程项目部： 根据工点用电容量区供电局办理用电报装；组织区局客户服务部现场勘察，区局制定初步供电方案。 设计费高于50万：组织招标代理编制设计单位招标文件，通过政府采购（部分业主需要在工程交易中心）平台，对工程项目的设计单位进行招标。 经过开标、评标，确定设计中标单位。（如设计费不足50万，可直接委托。） 组织设计单位进行现场技术交底；审核设计单位编制的招标图纸；审核概算，确定招标限价（设计单位编制的预算作为标底价，或委托有资质的造价公司、业主的审计单位编制的最高控制价）。 组织招标代理编制施工单位招标文件，对施工单位进行招标。 经过开标、评标，确定施工中标单位。 市局业扩工程配套项目可研调查。（四县区流程只需区局办理）业主单位与广州市供电局（四县区局）签订《供用电方案协议》，设计施工派单。 设计单位根据《供用电方案协议》结合现场情况编制施工图纸。 施工图纸送供电部门审批。 施工单位按已审批的施工图施工。 工程完成，施工单位办理工程结算资料；到市局报竣工。 施工单位到区局报竣工，区局装表送电。 督促监理单位移交竣工资料，办理工程项目结算。 代建分部组建方案： 一、各个节点配一人。 人员需求：协调(1-2)人，施工管理(2-3) 人,造价工程师1个，资料员1个。 二、按工程配项目经理，由项目经理从头到尾完成代建工程项目。 人员需求：总协调1人，项目经理（3-4）人，造价工程师1个，资料员1个。 何凯恩：地铁13号线临电工程、广河高速、增从高速高压接入工程、贵广铁路电缆迁改工程代建工作负责人，对代建工作流程熟悉，得到业主单位的高度评价。 周志峰：从事配网工程监理工作多年，经验丰富，与各区供电局相关部门负责人关系良好，促进供电手续办理流程。 梁亮：从事配网工程监理工作多年，经验丰富，表达能力强，沟通能力强。 颜小拉：从事配网工程监理工作多年，经验丰富，对工程施工流程熟悉。 李玉柱：从事配网工程监理工作多年，经验丰富，对工程施工流程、工艺、设计、图纸熟悉。