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（医疗行业报告）某医院 改扩建项目可研报告 某医院改扩建项目可研报告 1 总论 1.1 项目概况 项目名称：XX 市 XX 区人民医院改扩建项目 项目地址：XX 市 AA 街 项目业主：XX 市 XX 区人民医院 法人代表：xxxxxxx 项目摘要： XX 市 XX 区人民医院改扩建项目是为配合医院 “升三院、创二甲”实施的硬 件建设工程。项目利用 XX 区人民医院原址进行改扩建，新建门诊大楼 3270㎡ 、 地下停车场 1113㎡和临时门诊用房建设 435㎡，并按二级甲等综合性医院配套 设备及编制床单元基础设施。项目估算总投资 12007 万元，其中项目业主自筹 资金 300 万元，申请各级政府财政补助 280 万元，商请区财政贴息贷款 620 万 元。项目计划工期 1 年，于 2010 年 11 月竣工。 1.2研究工作的依据、原则和范围 1.2.1研究工作依据 按照《中共某省委、某省人民政府关于加快建立和完善城乡卫生体系的决 定（川委发［20075］2 号）文件，以及 XX 市规划和建设局宜规建函［20075］ 139 号《关于 XX 市 XX 区人民医院申请门诊大楼改建的复函》，20072 年 XX 市建 设工程质量监督站《关于 XX 市 XX 区人民医院门诊楼工程结构安全性鉴定报 告》作为项目的编制依据。 1.2.2研究工作原则 根据客观条件和医院发展总体目标，按照《国家二级综合性医院建设标 准》、国家基本建设项目程序及项目可行性研究必要的内容开展本项目的可行性 研究。 1.2.3研究工作范围 本报告着重对项目建设的背景和必要性、建设条件、建设内容及规模、工 程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究；按照国家现行的设 计规范、规定、定额，估算项目总投资。根据国家的财税制度和有关政策、建 设项目经济评价方法与参数对项目进行财务效益分析、评价，并提出结论性意 见，供建设业主和有关部门决策。 1.3 可行性研究概要 1.3.1 项目建设背景和必要性 XX 市是正在实施跨越式发展的区域性二级中心城市，但医疗卫生条件发展 较为滞后。中心城区现有的三家主要医院医疗现状为门诊拥挤、住院床位严重 不足、医疗设备设施需更新、医疗技术尚需进一步提高，随着人民生活的提 高，用于医疗保健方面的支出必将大大提高，全市医疗卫生的总体水平还有待 于提高，才能满足全市人民对医疗卫生保健的总体需求。 XX 市 XX 区人民医院作为XX 区属唯一的一家综合性医院，承担全区 70 多万 人的医疗卫生工作，但落后的医疗设备设施条件更显突出，特别是现有门诊大 楼已被鉴定为危房，需尽快拆除重建。本项目的实施，将在一定程度上改善 XX 区人民医院的医疗设施条件，更好地服务于全区群众，并为XX 区人民医院 “升 三院、创二甲”创造重要条件。项目的建设是必要的和迫切的。 医疗服务需求分析 XX 市 XX 区人民医院为一所二级乙等综合医院，项目建成后，医院医疗条件 将有较大的提高，以满足 XX 市人民、日益增长的旅游客人及周边邻近市、县广 大人民群众对优质医疗服务的需求。 项目建成后，预计日门诊量可达 300 人次，年住院医疗量 5853 人次，病床 利用率达到 85%以上。 1.3.3 项目地址及建设条件 项目选址在 XX 区人民医院原门诊大楼地址基础上向内退后 5 米建设。场址 建设条件具备，交通便利，利于病员就诊，场址环境现状、周边区域的城市功 能分区等条件符合国家《综合医院建设标准》选址条件。 1.3.4 建设规模 规划日门诊量 300 人次，床位数 240 张。 1.3.5 建设内容 1 、总建筑面积4818㎡，其中新建门诊大楼3270㎡ 、地下停车场1113㎡； 临时门诊用房建设 435㎡； 2 、按二级甲等综合性医院配套设备及编制床单元基础设施； 3 、住院大楼装饰7267㎡； 4 、配备医疗设备32 台、套。 1.3.6 建设进度与计划 工程总工期 14 个月，施工期 10 个月。 1.3.7 投资估算 项目估算总投资为 12007 万元，其中第一部分工程费用 1143.56 万元，第 二部分其他工程费用 41.20 万元，预备费用 54.46 万元，建设期利息 56.44 万 元。