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型店铺 116 家，营业面积约 281 万平方米，其中百货公司的面
7.1 北京总体市场分析 积为 185 万平方米，占北京大型商场面积的 65%。2004 年新增
大型商场营业面积45 万平方米，是历年来供应量最大的一年。
7.1.1 零售物业的历史供应量
北京百货公司所占比例较高的主要原因与北京零售市场的发展
截至 2004 年，北京共有近 1000 万平方米的各类型商业面积。 有关。北京第一家大型百货公司是王府井百货大楼，建于 1955
这些商业面积可分为百货公司、购物中心、超市、自由市场以 年，之后有 1970 年开业的西单商场和 1992 年开业的赛特购物
及街边店铺五大类。 中心等。这些商场都是典型的百货公司，深受北京市民的欢
迎，他们可以在这些百货公司中一次购买到各种商品，包括服
图7.1：北京主要商业区分布图 装，鞋，电器，食品以及其他日用品。
图7.2：北京大型商场历史供应情况（1955-2004 ）
000平方米
1000 890
900
800
700
600
500 450 450
400
300 245 190 190
200 92.5 116.6 88.6 121 137 100 101
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