2010年长春伟峰·东第营销策划方案.pdfVIP

伟峰·东第营销策划方案 大秦地产专案组 二○ 一○年十二月廿一日 PART1 长春2011年房地产 市场宏观走势预判 （一）政策环境分析 • 2010年房地产调控政策汇总 – 2010年中国楼市，“调控”成为楼市总旋律。国十条、二套房、一线地产、房产税、零成交、 国五条、打折促销、限购令、保障房、闲置土地……这其中最具代表性的的应是二套房、房产 税、限购令。 • 3月18日，国资委要求，除已确定的16家以房地产为主业的央企外，78家不以房地产为主业的央企 15天推出房地产业务。 • 4月份，国家颁布号称“史上最牛”的房产调控 “国十条”。 – 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 对购买首套住房且套型面积小于90平方米的家庭，贷款首付款比例不低于30%。国务院规定商 品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能 提供1年以上当地纳税证明或社