土地租赁合同(开发使用).docx

编号： 土地租赁合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 岀租方（甲方） 承租方（乙方） 法定代表人： 身份证号码： 联系电话：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给 乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定 租赁合同如下：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、租赁土地情况 甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方开发使用，该土 地总面积为 亩（具体以测量图或土地证为准），土地的性质为 ，土地证号该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 为 。 二、 租赁期限 租赁期限为 年，即自 年— 月 日起至 年_ 月 日止。 三、 交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、 租金计算、付款方式： 1、 租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁每年每亩租金为人民币 元（大写：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 元整 ）。 年度租赁单价（ ）元/亩X _亩，年租金（ 元） 2、 租金支付：每 年一交，乙方须在签订合同 日内一次性缴交 年租金，，甲该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 方收取租金时开付收款收据，另租金每 年上涨百分之 。 五、 双方的权利和义务 1、 乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，则视乙方单方违约，因此所产 生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 在租赁期内乙方不得将土地岀卖；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 租赁期内乙方有权开工建设和使用，甲方不得随意阻拦，否则视甲方违约，乙方一切损失由 甲方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项 法律法规。在该土地内所产生该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等） 由乙方负责支付。同时，乙方该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第2页共3页 应严格按照政府有关管理要求做好安全、 环保等工作， 因工作措施不到位而产生责任事故的， 该 事故责任及经济损失由乙方负责，与甲方无关。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前 个月书面通知乙该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 方做好搬迁工作，乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作，但甲方只收取土地征用费， 其他的一切相关费用归乙方所有。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、合同期满及终止的处理 1、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 书。 七、违约责任 1、甲方违约，赔偿乙方一切损失，本合同终止。 2、乙方违约，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等全部无偿归甲方 所有。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 八、争议处理 本合同在履行中如发生争议， 双方首先应本着平等互利的原则协商解决， 若协商不成， 任何一方 可向永州市人 民法 院起诉，通过诉讼途径解决。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 九、合同生效 合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份， 两份合同具有同等法律效 力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方（盖章） 乙方（盖章） 乙方法定代表人签名： 签订日期： 年 月 日