公募REITs的内含与外延.docx

PAGE PAGE 10 正文目录 何为基础设施 REITs？ 3 为什么从基础设施突破？ 4 如何筛选基础设施底层资产？ 5 这次文件的关键词在于哪些？公募+权益 6 权益：涉及产权的完整转移 6 公募：类 REITs 向 REITs 模式跃迁的关键因素 7 哪些不动产运营商有望受益？ 9 物流地产与园区运营商更为受益 9 我们认为仓储物流板块对接 REITs 的路径更为顺畅 9 产业园区资产步入 REITs 时代具备远景 9 为不动产运营走向 REITs 时代打通制度基础 10 投资建议 12 图表目录 图表 1： REITs 产品结构