对比美国，中国基础设施REITs 的特点与主要运营企业.pptx

目 录;2;3;一、文件解读：基础设施 REITs 启动扩大行业想象空间 基础设施公募 REITs 试点工作正式启动。4 月 30 日，证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产 投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》以及配套试点方案，通知首先肯定了当下推行基础设施 REITs 的积 极意义，包括盘活存量资产、拓宽社会资本融资渠道、提升直接融资比重等，其次提出了此次试点工作的六条基本 原则，重点关注“优质资产”、“权益导向”、“运营能力”，并指明了优先支持的区域和项目领域，整体看与专 项债的支持项目范围类似，但更强调“成熟的经营模式”与“持续稳定的现金流”。 值得关注的是，