物业管理法规概论.pptx

;;;;; 作为法律规范体系中的一种，物业管理法规是指调整物业管理活动各方权利和义务的法律规范的总称。 物业管理法规是开展物业管理活动、维护业主和物业服务企业合法权益的前提和保障。; 作为法律规范体系中的一种，物业管理法规是指调整物业管理活动各方权利和义务的法律规范的总称。 物业管理法规是开展物业管理活动、维护业主和物业服务企业合法权益的前提和保障。; 作为法律规范体系中的一种，物业管理法规是指调整物业管理活动各方权利和义务的法律规范的总称。 物业管理法规是开展物业管理活动、维护业主和物业服务企业合法权益的前提和保障。;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;业主是小区的主人， 物业管理公司是业主的仆人吗？; 第一，在法律上，双方是平等的民事主体关系，没有谁领导谁，谁管理谁的问题 产权人和使用人通过业主管理委员会在市场上选聘物业管理企业，双方在完全平等的原则下，通过双向选择签订合同，明确各自的权利义务。因而物业管理公司与房屋产权人和使用人的关系是合同法律关系中的一种。双方通过双向选择并签订合同，这本身就说明了业主和物业管理公司是平等的民事主体关系。; 第二，在经济上，双方是聘用与被聘用、委托与被委托、服务与被服务的关系，通过物业管理