房地产项目媒体宣传推广计划.docVIP

项目阶段媒体宣传推广计划（列表） 制订时间：2015.1.10 时间 内容 项 目 2015年1-2月18日（以此为重点铺排至7月9日） 挖掘意向客户逼定、返乡潮、团购客户谈判 蓄客阶段目标 传递项目信息及释放广告 接洽意向客户，直接逼定 推广策略 重新梳理项目形象和地位，着力文案创作。进行项目价值体系的推广，以“现房、品质、学区房”进行深耕的全方位推广。 细分客户，找准客户。 期望效果 以DM单、行销发单、城市巡演为主要宣传手段放大效果，逐步预热整个市场，激起目标群体来项目现场了解咨询。 广告主题诉求 价值位置（学区）、产品价值（硬件设施入户大厅，电梯品牌等）、产品形态（现房）、产品价格（性价比） 推广时间 两组交替发放 （1月12日开始 每天6人一组，一组下乡一组城区 2月19-25日持续发放重点集中于各大乡镇客运站及 下乡。 2月26-3月5日持续两组交替发单 （根据实际 情况调整） 3月6日-6月30日 改为6人分为两组主要在城区各大事业单位外发放DM） 全县派发 共计两个版本 （春季前、后期沿用版本 春节前定位返乡客及乡镇客户，春节后集中城中企事业单位商谈团购） 来访意向客户送礼 （1月12日-3月5日针对这时间区域的意向客户发放） 来访有礼 （1月12日-3月5