武汉市二手房市场现状调查.docVIP

PAGE PAGE 2 目录 一、二手房市场现状 ………………………………………………2 (一)二手房房源分析 ………………………………………………2 (二)二手房购买者结构分析…………………………………………2 二、影响二手房市场现状的几点因素……………………………3 (一)交易费用较高 …………………………………………………3 (二)旧城改造“改”出了巨大的市场需求…………………………3 (三)新房市场价格持续走高，拉开了与二手房的距离……………3 三、二手房市场发展前景 …………………………………………3 (一)购房者利好………………………………………………………3 (二)政策利好…………………………………………………………4 (三)旧城改造提升二手房价值………………………………………4 四、二手房住房信贷现状…………………………………………4 (一)后来者，起步晚，发展快………………………………………4 (二)二手房贷款发展缓慢的主要原因………………………………4 五、应对二手房市场现状金融机构应采取的措施………………6 (一)严把审核关，把风险控制放在第一位…………………………6 (二)根据市场现状，金融机构不宜大规模进入，应有针对性的、逐步进入二手房市场………………………………………………………6 参考文献……………………………………………………………8 武汉