重庆某经济适用房施工组织设计.docxVIP

** 小区工程施工组织设计第一章 工程概况及总说明 一、工程概况 ** 小区工程位于重庆市 **研究所内，北临 ** 运动场，南、西方向紧邻碚 **路和菜市口。其总用地面积为21658吊，总建筑面积41947.62m2,其中4、5、 6号楼暂不修建。本次招标范围内的建筑，1号楼：住宅6F+1F,建筑高度27m, 建筑面积为3803.86m2，坡屋面；2、3号楼：商住楼6F+1F/-1F，建筑高度21.9m, 负一层地下停车库，坡屋面，其中，建筑面积分别为9077. m和273559.33^; 7、9号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m负一层停车房，坡屋面，建筑面积均 为2974〃； 8号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m负一层停车房，坡屋面，建 筑面积各为1959.2m2； 10号楼：住宅4F/-仆，建筑高度12m负一层停车房， 坡屋面，建筑面积为3353吊；11号楼：住宅4F/-仆，建筑高度12m负一层停 车房，坡屋面，建筑面积为4461吊（注：7?11号楼为联排别墅）。该营区的 建成,将大大改善总参 51 研究所职工们的住宿条件。 本工程施工场地内的障碍物己拆除, “三通一平”己完成,前期各项准备 工作己做好,己具备开工条件。 二、建筑结构工程简介 1 、建筑特征简介 该小区工程各栋楼的布置组合紧凑,结合场地的特点来确定各栋楼的 ±0.000 米标高。为了墙身防潮,沿室内地坪下一匹砖处通设一道 20厚 1： 2 防水砂浆，散水宽度为1000mm按总参51研究所军队经济实用住房装修及设 备标准要求：室内墙面装修 卧室、起居室、餐厅、门厅、走道为中级抹 灰,面刷乳胶漆,卫生间、厕所、厨房满贴白瓷砖；顶棚为中级抹灰,面刷 乳胶漆；门窗 户门为安全防护门,户内为胶合板门,窗为 90系列的西铝 铝合金窗，白铝白玻，窗扇高大于1500的，采用5mn厚浮法玻璃，小于1500 的采用3mm厚浮法玻璃，底层设置铝合金方管防盗栅栏，所有阳光窗均设置 不锈钢护窗栏杆, 底层出户的铝合金推拉门采用钢化玻璃； 室内地面装修 卧室、起居室、餐厅、门厅和走道为普通水泥地面，卫生间、厕所和厨房为 地砖地面（其中，卫生间、厨房、餐厅楼面采用防水楼面） ，即在钢筋混凝土 楼板上找平，二布六油防水层（防水层沿墙翻起 500 高），再作 1：6 炉渣找 坡。车库采用水泥豆石地面。屋面分上人屋面、不上人屋面和坡屋面三种， 不上人屋面采用钢筋混凝土刚性防水屋面，作法为屋面板上作 20 厚 1：2 水 泥砂浆找平层，焦渣（带 2%找坡）最深处 30 厚；20 厚砂浆找平，满铺一层 SBS防水层；20厚砂浆找平；40厚C2o细石混凝土防水层，内设双向? 4@200 钢筋,6米X 6米分包缝，缝内填防水油膏。可上人屋面采用钢筋混凝土刚性 防水屋面,作法为在屋面板上作 20 厚 1:2 水泥砂浆找平层 ,防水树脂珍珠岩 120厚保温层（带2濒坡）,最深处80,满铺一层SBS防水卷材,40厚C2o细石混 凝土防水层，内设双向? 4@20（钢筋,6米X 6米分仓缝,缝内填防水油膏。外墙 面为粘贴不同色彩的陶瓷面砖，楼梯栏杆为不锈钢栏杆和铸铁栏杆两种。木 制建筑构件油漆为醇酸清漆，楼梯扶手均为红棕色调和漆，金属件油漆除锈 刷防锈漆后面刷三遍酚醛磁漆。 2、结构特征简介 结构型式—— 1 号楼：砖混结构，条基及人工挖孔桩基础，预制楼板； 2、3 号楼：底部框架—抗震墙结构，上部为砖混结构，条基及独立基础，转 换层现浇，其余楼板预制；7?11号楼：底部框架一抗震墙结构，上部为砖 混结构，条基及独立基础，转换层现浇，其余楼板板预制。挖孔桩桩身砼为 G。,基础梁为G。，垫层C10，独立柱基和条形基础为 G。，超深部位为C15素混凝 土原槽浇筑。上部结构梁、板柱砼有 C3。、C25和C20三种，构造柱为C20。砌筑 墙体采用Mu15或Mu10页岩砖，M0.0、M.5或M.0混合砂浆砌筑（地坪以下墙体 采用水泥砂浆），并在外墙各大角，纵横墙交接处设置构造柱，并沿所有纵横 墙板下面层层设置圈梁（框架部份除外） 。构造柱必须先砌墙后浇柱，砌墙时 沿墙高每500设2? 6埋入墙内长1000,女儿墙下的构造柱应伸入女儿墙压顶 内，女儿墙下纵横墙交接处未设构造柱的应增设构造柱，间距不大于 3.6 米。 预制构件的混凝土强度达到设计强度的 70%时才能搬运，达设计强度 100%时 才能安装。安装时支座应铺砂浆，同该层砌筑砂浆，以保证结合密实，安装 平整。当支座高度相差很小则用 1：2 水泥砂浆找平，或高差在 25 以上时应 用 C20 细石混凝土垫平。板缝均用 C20 细石混凝土填实，其强度未达到 50%前不 得在板上走动和操作。预制板端入墙部份应用 C20 细石混凝土填实。 三、安装