项目装修改造施工合同(通用标准版2012.6.15常用).docxVIP

7天连锁酒店集团 项目 装修改造工程施工合同 （通用版） 2012年4月版 填写说明 1、 请用黑色钢笔（或中性笔）书写，勿用圆珠笔、铅笔、红色笔书写。 2、 合同当事人应按合同生效条款的要求签名、盖章，当事人名称应完整，与签字、 盖章及其身份证明文件（自然人为身份证，法人为营业执照和组织机构代码证） 一致；各份文件中的签名、盖章相互之间应一致；当事人联系信息应填写完整。 3、 合同当事人为法人组织的，其签字人应为法定代表人或其授权人员，应注意签 字人员的签约权证明文件（法定代表人为《法定代表人身份证明》 ，授权人员为 公司盖章、法定代表人签署的授权书），授权书是否具有其法定代表人的有效签 名，授权范围、授权期限是否吻合。 4、 合同各下划线处为可填写处，应填写完整，无需填写的应在下划线紧接文字处 填写“此处空白”、“此处无内容”或划线删除，如版面不够可另附页补充；书 写完毕，剩余空白处应划斜线删除。 5、 合同对印章无特别约定的，对方印章应为公章或合同章，不应为财务章、业务 章或其他章。 6、 各份合同文本之间内容应一致。 项目装修改造工程合作合同 建设单位（简称甲方）： 施工单位（简称乙方）： 为明确双方责任，确保工程质量及工期，按照《中华人民共和国经济合同法》 、《建筑安装工程承包合同条例》 及其它有关法律、法规规定，就乙方承包甲方项目装修改造工程事宜达成如下协议，供双方共同遵守。 一、工程内容、金额和工期约定 1.1工程概况 1.1.1工程名称：7天连锁酒店 项目装修改造工程（下称“本工程”） 工程地点： 市 区 路 号 1.2乙方承诺与声明 1.2.1乙方具备实施工程的法定施工资质，乙方提供资质证书、营业执照、安全生产许可证、法定授权书、 法定代表人身份证复印件（加盖公章） 、项目现场负责人身份证复印件 （本人签字）作为合同附件。 1.2.2本合同的所有条款，甲、乙双方已进行了充分的协商。乙方在本项目进场前已对施工现场、施工条件 等做了充分的调查、了解。乙方已充分理解工程的内容、合同条款及甲方的工程标准、工程验收要求。 1.2.3甲方已经应乙方要求对合同条款做了充分的说明， 并提请乙方特别注意有关乙方权利义务的条款； 方认可甲方的说明与提醒为充分、 翔实，并基于对合同各条款及风险全面、 准确之理解而自愿签署本合 同。 1.3工程价款 1.3.1本工程合同价款为人民币（大写）：—佰—拾 万_仟_佰 拾 圆 角 分，￥ 元。 1.3.2合同价款包括工程承包范围内所有拆除、改造、新建工程所需人工费、材料费、管理费、措施费、文 明施工费、安全防护费、不可预估费、材料二次搬运费、工程配套费、拆除费、税金、以及完成工程需 要的其他全部费用。 1.3.3合同价款为“一次性包干价格”，除经甲方书面同意确认增加的费用外，结算时不再增加任何工程价 款。未经甲方书面同意确认，乙方擅自施工所发生的一切费用及责任由乙方自行承担。 本项目建筑面积 平方，房间数 间。在原施工面积不变的情况下， 清单报价表的土建及水 电部分费用不做追加变更，仅限于以下情况在原合同包干总价的基础上调整工程结算总价： A、因房间数增加或减少导致内墙油漆、地板、踢脚线、客房天花、卫生间防水、瓷砖、铝扣板天花、检修 口、护角条、灯具及排气扇、洁具、工程五金、穿衣镜、不锈钢晾衣架、门锁、门、过门石、卫生间门 套防水石、塑钢窗、窗台石、窗帘盒、客房内强弱电配电、玻璃整体淋浴间及配件、地漏、卫生间内强 电配电、卫生间镜子数量变化引起费用增加或减少， 仅限以上列举内容； B、 施工过程中因甲方设计变更需要返工增加的费用； C、 甲方在原有建设方案的基础上扩大或缩小施工范围增或加减少装修施工的建筑面积。 D广告方案变更导致数量变化而增加或减少的费用。 E、监控与背景音乐的数量变化导致增加或减少的费用。 除1.3.4款列明的情况外，乙方不得以任何理由要求增加工程费用。 1.4承包范围 1.4.1甲方对于各个项目编制的建设方案和工程概算所包含的所有施工内容， 具体为根据甲方装修标准为达 到甲方开业条件之前所需要的装修改造施工、水、电及酒店相关配套系统及设备安装。 1.4.2为实施工程，乙方应负责包括但不限于如下工作： 142.1 办理工程的所有报建、报批手续。报建、报批所产生的政府部门收费由甲方承担，其他费用 由乙方承担。乙方必须按照合法程序报建后才能进行施工；若因乙方采取不报建的方式或未按法律法规 有关约定进行施工，由此产生的一切法律责任和损失、赔偿（包括但不限于罚款、物业损失、停工损失、 开店延误损失、律师费用等）由乙方自行承担和负责； 负责工程所有对外协调工作（街道、派出所、城管、卫生、建委等所有单位以及街坊扰民协 调等工作），产生费用或赔偿由乙方承担，由此造成的工期