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谨呈：贵阳合纵置业
2014年
米兰春天营销策略总纲米兰春天营销策略总纲
汇报思路汇报思路
发现问题发现问题
本体研究
定位问题
定位问题
营销策略
解决问题
营销执行营销执行
2
目标目标
2014201420142014年年年年 ，，完成完成完成完成4444..7777亿元亿元亿元亿元销售额销售额销售额销售额
2014年
2014拟定目标44.77亿
按目前套均总价按目前套均总价4040万万//套计算套计算 ：：
相当于全年需完成近
按照30%转化率
套
月均去化月均去化989898套套套
每每月到访327327批批
44
目录目录目录目录
PPartt-11 全年回顾全年回顾
5 5
全年回顾全年回顾 【任务达成情况】全年回款任务，销售面积任务
未完成,2014年目标完成进行冲刺（12月28日）
2013年年共计计 ：认购面积认购面积87166.09m² ，，认购认购金额额371639936元元。
签约面积79030.27m² ，签约金额3362220495元。
三期台帐统计完成情况
楼栋号楼栋号 物业类型物业类型 认购套 认购面积 认购金额 签约套 签约面积 签约金额
数 （m²） （元） 数 （m²） （元）
49 37 3156.75 25 2090.18 8347607
50 32 2774.38 30 2545.76 9920271
51 76 8200.77 63 6846.91
5252 高层高层 6464 6631.356631.35 2605755026057550 5959 6092.996092.99 2356528023565280
53 74 8186.42 56 6389.91
54 11 1054.13 4392342 2 176.66 732566
65 76 6522.44
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