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二手房 ,买卖合同 篇一：二手房买卖合同正式版 房产买卖合同 卖方： 身份证号： 联系电话：通讯地址： 买方： 身份证号： 联系电话：通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及有关法律、 法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致 的基础上就本合同所涉房地产转让 事宜，达成如下协议： 第一条 【转让标的】 卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 。 土地使用权证号： ，房产权证号： ， 登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。 该房地产土地使用权年限自年 月 日至 年 月 日 止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物 品等在签订本协议前，已经双 方现场确认，均无异议。 第二条 【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享 有完全的处分权。 第三条 【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第 项： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将 承租人放弃优先购买权的书面文 件及租赁合同交予买方。 第四条 【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产 过户登记后，应享有完全的处 30分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 日内迁出，逾期则以该房地产转让 30 总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。 第五条 【转让价款】 该房