项目简报(模板).docxVIP

XX项目的基本情况 ( 字体：仿宋加粗小二 ) 注：1、此页须置于项目简报的第一页，字 体：正文全部仿宋体、大 小为小四。必须按照此模板填写内容（不得改变顺序） 。 2、需向投资中心提交项目所在城市的交通地图 10 份。 一、城市基本情况： ( 字体：仿宋加粗四号 ) 城市基本情况 ( 副标题仿宋加粗小四 ) ：城区面积；城市总人口，市区人口； 城市 GDP；人均 GDP 二、项目基本情况： 1）面积 2）位置（四至范围） 3）距市中心以及已建成城区距离（公里） 、处于市区的方位 4）规划指标（容积率等） 5）土地现状（有无拆迁、拆迁量） 6）权属情况（一手项目：用地指标情况、征地情况等。 二手项目：是否有国土证、规划证、施工证等） 7）项目总价、单价、折合楼面价、周边楼盘均价 三、其他 四、附： XX地块项目简报（第二页） XX地块项目简报 ( 字体：仿宋加粗小二 ) 格式基本要求： (1) 纸 型：A4 纸； (2) 页边距： 上 3..0cm，下 2.5cm，左 2.5cm、右 2.5cm；(3) 页 眉： 2cm ，页脚： 2cm ，字体仿宋五号字，左侧装订； (4) 字 体：正文全部仿宋体、大小为小四。 一、项目概况 ( 字体：仿宋加粗四号 ) ： 1、项目所在城市的经济、人口数量（总人口、城区人口） 、区位、楼 市概况 2、地理位置 主要介绍项目所在位置、四至，周边交通情况以及距离城市中心主城区和目前我司已有项目距离等。 （附图） 3、经济技术指标 主要介绍项目占地面积、建筑面积、容积率、商住比例、建筑密度、绿化率等相关规划指标。项目成交总价款，折合楼面地价。 4、项目由来及进度 主要介绍项目及公司相关背景由来，以及项目相关法律手续及证照办理进度等。 二、项目现状及周边环境分析 主要介绍项目地块目前用地现状 （拆迁情况、 高压线）、周边环境配套情况及相关区域情况等。（附照片说明） 主要介绍城市代表性楼盘及项目周边楼盘目前市场情况【此处应将该项目 地块的位置及周边楼盘名称、 建筑类型（高层 / 小高层 / 多层 / 别墅、毛坯 / 精装）、均价标注于附图上】。 另须从营销角度分析项目周边房地产市场情况（侧重介绍项目周边区域土地成交情况，同时附成交地块位置图并标注出项目位置） 例表 2 序号 地块位置 成交时间 占地面积 总价＆单价 楼面地价 （亩） (万元) （元/㎡） 三、 SWOT分析 主要是结合项目自身特点以及外部环境进行分析， 确定项目所具有的优势、劣势，判断开发所面对的外部机会和威胁，包括： 1、项目优势 2、项目劣势 3、项目机会 4、项目威胁 四、结 论 通过以上分析，对项目整体可行性做出综合判断，并提出项目相关操作程序及建议等。 投资中心 XX工作组（或地区公司） 年 月 日