一般纳税人,房屋租赁合同.docx

一般纳税人 , 房屋租赁合同 篇一：一般纳税人房屋租赁协议 房屋租赁协议 甲方： 乙方： 一、经甲乙双方协商，甲方自愿将徐州沪钢钢材城有限 公司 产权所有的房屋（建筑面积，租赁给乙方使用。使用期 年，自年日起至 年月日止。 二、租金每年 元，（大写： ）。租金交付 日期：每年租期到期日的前三天，一次缴清。 三、租金付款方式：现金支付。 四、本协议自签订之日起生效，一式二份，具有同等的 法律效力。到期如需续签，双方重新约定。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 年月日 篇二：房屋租赁合同 （ 营改增范本 ） 房屋租赁合同 合同编号： 出租方（以下简称甲方） : 纳税人识别号： 开户行： 帐号： 地址： 联系电话： 甲方属于增值税一般纳税人 / 小规模纳税人。 承租方（以下简称乙方） : 纳税人识别号： 开户行： 帐号： 地址： 联系电话； 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的 规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达 成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于（具体地址） ： 建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证 / □ 公有住房 租赁合同 / □房屋买卖合同 / □其他房屋来源证明文 件），房屋所有 权证书编号： 或租赁、买卖合同编号（名称） ： 或房 屋来源证明文件名称： ，房屋所有权人（口 公有住房承租人、□购房人）姓名或名称： ,房屋（口 是/ □否）已设定了抵押。 第二条 租赁用途 租赁房屋用 于。 第三条 租赁期限 （一） 房屋租赁期自 年月日至 年月日，共 计年或个月。甲方应于 年月日前将房屋按约定 条件交付给乙方。 《房屋交割清单》 （见附件一）经甲乙 双方交验签字 盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对 房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应 当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面/ □ 口头） 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一） 租金（不含税）标准： 元/ （□月/ □季/ □ 半年 / □ 年）,租金（不含税）总计：人民币元整（Y: ）； 增值税 元（大写： 元人民币）。 支付方式： （□现金 / □转账支票 / □银行汇款） ，押付 元。 租金支付日期：乙方收到甲方开具的符合国家法律法规 和标准的 增值税发票（专用发票 /普通发票）后日内，向甲方支 付租金。 （二） 押金：人民币 元整 （Y:）租赁期满或 合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金后，剩 余部分应如数返还乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担； 由乙方承担： （ 1）水费、（ 2）电费、（ 3）电话费、 （ 4） 电视收视费、 （ 5）供暖费、 （ 6）燃气费、 （ 7）物业管理费、 （ 8）房 屋租赁税费、 9）卫生费、（10）上费、（11）车位费、（12）室内设 施维修费、 （13） 费用（如无，则注明“无” ）。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的缴 费凭据向乙方 返还相应费用或折抵乙方应当支付的租金。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承 租人保证遵守 国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规 约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备 设施处于适用和安全的状态： 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到 乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用 由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租 赁期限。 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿 责任。 第七条 转租 经甲方同意，乙方可在租赁期内将房屋部分或全部转租 给他人。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的， 乙方有权单方解除合同： 迟延交付房屋达 日的。 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的。 4. 。 四）乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回房 屋： 不按照约定支付租金达 月的。 擅自改变房屋用途的