工程建设项目立项审批程序.docVIP

- 1 - 工程建设项目立项审批程序 窗口职能 ：审批和上报全市基本建设、房地产综合开发项目立 项。 申报材料 ：1、书面申请。 2、提供资金落实证明。 3、提供土地使用 权证明。4、总投资在 1000 万元以上的基本建设项目， 5 万平方米以 上的房地产开项目或单体建筑面积超过 1 万平方米的基建和房地产 项目，应提供由具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报 告。可行性研究报告应当具有以下附件： 规划部门对项目建设选址规 划设计方案及条件的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意 见；环保部门对环境影响评价的批准文件；有关部门对供电、供水、 供热、供气以及消防、劳动安全、地震的审查意见；依法必须招标项 目的招标总体方案。 5、党政机关建设办公楼和宿舍楼需提供纪检部 门的审查意见。 6、房地产开发项目需提供房地产开发公司的资质证 明。7、企事业单位集资建设职工住宅项目应提供缴纳住房公积金证 明及集资建房实施方案，联合建设的还需提供各方合作协议书。 办事程序和办结时限 ：１、有行政主管部门的建设单位， 由行政主管 部门转报项目立项申请文件； 无行政主管部门的建设单位， 直接上报 项目立项申请文件。２、总投资在 1000 万元以上的基本建设项目， 5 - 2 - 万平方米以上的房地产开项目或单体建筑面积超过 1 万平方米的基 建和房地产项目， 项目建设单位需编制可行性研究报告， 与立项申请 文件一起上报。 ３、纳入土地收购出让的项目， 开发企业在通过招标、 拍卖方式取得开发项目土地使用权后，凭《中标确认书》或《拍卖成 交确认书》和《国有土地使用权出让合同》，与其他申报材料一起上 报。４、市计委在收到申报材料后，根据具体情况，进行现场勘察， 对符合条件的项目，在 5 个工作日内，批复项目可行性研究报告；对 不需编制可行性研究报告的一般小型建设项目，批复预备建设项目。 ５、属上级发展部分部门审批权限内的项目， 市计委在审查符合条件 后，５个工作日内拟文转报省计委。６、对不符合国家产业政策、不 具备建设条件的项目，市计委有权否决，不予批复或转报。