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前期报建工作总结 篇一：项目前期报建工作总结 1 项目前期报建工作总结 一、规划方案审批阶段， 规划为主办部门， 消防、绿化、 环保、 人防为协办部门实行并联审批。程序为先把方案报 规划进行预审，预 审通过后由规划向协办部门发协办通知， 再将资料报协办部门。由于 在报环保之前要请环评单位做 环评，历时较长，因此，规划允许报环 保可以在不拿协办 通知的情况下先进行。最后待拿到各协办部门的方 案审查 合格意见后再报规划，由规划出方案审查意见。具体所交要 件 如下： 1 、规划 （ 1）书面申请（原件 1 份）； （2）投 资备案证（复印件 1 份）； （ 3）建设工程规划设计方案（ 2 份，含电子光盘） ； （4）彩色渲染图（ 1 套，限重要地段， 重要节点及建设项目） 2 、消防 （ 1）《建筑工程消防设计 申报表》（原件 1 份）； （2）建设工程规划设计方案 （1 份， 含电子光盘） ； （3）设计单位消防自审小组自审意见书 （原 件 1 份）。 3 、环保 由有资质的环评单位对项目用地按环境 保护规范要求进行环境评 价，出环境影响报告表，再由环 评单位将报告表及申报表完善后报高 新区环保分局审批， 审批通过后获得 《建设项目环境保护批准书》 。 2 4、人防 所 需提交的资料有： （ 1）防空设施易地建设建议书； （ 2）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 防空设施易地建设申请书。 5 、绿化 （ 1）建设工程规划方 案（原件 1 份，含电子文档） ； （2）1：500 绿化布置图 （原 件 2 份）； （ 3）规划选址意见书（复该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 印件 1 份）； （ 4）建设工程总平面图（ 1 张）。 方案 阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规 划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后再由 开发商拿 去核，要件是方案阶段的建筑图 1 套（含光盘， 要严格按照规划规定 的图层进行画图） 。 二、初设与方案 阶段报建相似，实行并联审批，规划为主办部门， 消防、 绿化、节能、防雷、市政为协办部门。程序是先报规划，待 初 设预审通过后，再由规划发协办通知到各协办部门，待 规划拿到几个 协办部门的审查合格意见后，由规划出初设 批复。具体所需要件如下： 1 、规划 （1）《建设工程初步 设计审批申请表》 （原件 1 份）； （ 2）初步设计图说； （原 件 2 份，含电子光盘） ； （3）选址意见书及红线图（复印 件 1 份）；3 （ 4）建设用地规划许可证及附件 （复印件 1 份）； （5）投资备案证（复印件 1 份）； （ 6）工程勘察报告及质 量审查合格意见（原件 1 份）； （ 7）方案审查意见（复印 件 1 份）。 注意：工程勘察报告要求是初勘以上深度，历时 大概 10 个工作 日。 2 、消防 （ 1）《建筑工程消防设计申 报表》（原件 1 份）； （2）初步设计图说（原件 1 份，含 电子光盘）； （ 3）设计单位消防自审小组自审意见书（原该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 件 1 份）。 3 、园林 （ 1）初步设计图说（原件 1 份，含电 子光盘）； （ 2）绿地布置图（原件 2 份，含电子光盘） ；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （3）总平面图（原件 1 份）； （ 4）说明书（园林绿化 说 明，原件 1 份）；（ 5）规划方案审查意见 （复印件 1 份）； （ 6）园林方案审查意见（复印件 1 份）。 注意：绿地 布置图细化到植物配置表，并将植物标注在图上。 4 、市政 （1）初步设计图说（原件 1 份，含电子光盘） ； （ 2）综合 管图（原件 1 份）； （ 3）灯饰效果图（一式两份，含电子 光盘） 4 （ 4）规划方案审查意见（复印件 1 份）。 注意： 如果是高层的灯饰， 则要在高层上安装导航灯。 5、节能 （1） 节能概算书、模型（原件 1 份，含电子文档） ； （2）初步 设计图说（原件 1 份，含电子光盘） 。 6 、防雷 （1）防雷 装置初步设计审核申报表（原件 1 份）； （2）雷电灾害评 估报告（原件 1 份）； （ 3）初步设计图说（原件 1 份，含 电子光盘）； （4）初设总平面图（原件 1 份）。 三、施工 图阶段 拿到初设批复后，准备做施工图，施工图完成后找 审图公司审图， 获得审图合格书； 施工图阶段需报资料： （1） 书面申请（原件 1 份）； （ 2） 申请人身份证明（复 印件 1 份，被委托人身份证复印件加 盖公司公章） ；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （3） 国有土地使用证及附图 （复印件 1 份）； （4） 建 设工程设计方案审查意见（复印件 1 份）； （5）