青岛华润中心悦府下半年推广策略(红鹤沟通).pdfVIP

2012青岛华润中心悦府下半年推广策略 Flamingo Communication Group 20 12.6.19 CONTENTS We are listening. we know your financial needs are changing. That is why we are changing too. 我们知道顾客需求的改变，所以我们也在改变。 PA 01 PA 02 PA 03 PA 04 PA 05 RT RT RT RT RT 洞察大青岛 策略大方向 调性思考线 四宗大事件 行销排期轴 Greater Tsingtao Strategy An Approach to Four Marketing Insight Direction Tone manner Big Bang Schedule 洞察大青岛 PART 1 Greater Tsingtao Insight （一） 岛第一高楼中铁 岛中心主体封顶 7月10日， 岛有史以来最高的主体结构封顶仪式在中铁 岛中心主楼楼顶隆重 举行，中铁 岛中心将以 237.7米至青岛全新高度成为岛城新地标。该项目位于 香港中路8号，规 有一栋 50层的酒店式公寓和一栋 45层的高档住宅。 （二）双埠立交桥正式通车 7月6 日，从市区到机场和城阳双元路必经的双埠立交桥正式通车，大大 缩短了从市区到城阳所需时间。这一利好消息在给双埠周边生活的居民带 来交通便捷的同时，也带动了沿线的房地产项目，例如卓越、龙湖和 特 的相关项目都将从中获益。 （三）多地银行相继提高首套房首付比例或贷款利率 在信贷政策日益趋紧的情况下，首套房贷首付上调之势蔓延。继 5月份建设银行 证 其浙江分行将其首套房贷提至四成之后，近日南昌、石家庄、广州、深圳等 多地的银行相继提高了首套房的首付比例或者贷款利率。在此形势下，如果在限 购令无法让青岛房价降温，那么提高首套房首付比例或贷款利率将是岛城银行不 得不采用的杀手锏。 我们的功课：对大 岛的洞察，我们以研究青岛当地代理行各周周报。 策略大方向 PART 2Strategy Direction CASE STUDY 首先，回顾一下中国的商业推广调性。 商业大鳄们的画面，并不璀璨 也许在那些历尽繁华的客户们眼里，理性精神更可靠 投资者们犀利的眼睛能透过灯红酒绿看到金钱的脉搏 青岛华润中心悦府 正以第三人称的方式从上帝视角阅揽繁华 追随都会未来文明 人生而感性，是生活让我们不得不变得理性； 其 ，我们没有感性，也没有理性，一直以来，我们拥有的都是人性。 城市综合体，集生活方式之大成者，于尊重大都会时代的人性”之上， 追随都会未来文明，展现大都会的希望与梦想，解析大都会生存体系下的理性逻辑， 我们的客群，他们追随的正是国际大都会未来文明的精神符号。 青岛华润中心比肩世界城市城市综合体 EUROPE ASIA N. AMERICA AFRICA S. AME