房地产开发企业与施工企业会计核算比较培训教材.pptVIP

* 施工企业会计与房地产开发企业会计比较 一、成本核算对象的比较 施工企业： （1）建造合同仅仅包括一项工程，且该工程工序简单，应当将整个合同作为一个成本核算对象，不宜再继续划分。例如，一项仅包括土方开挖工程的建造合同；一段路基工程合同等。 （2）建造合同仅仅包括一个工程，且该工程工序比较复杂，可按照主要工序设置成本核算对象。例如仅包括一座隧道的建造合同，可以设置开挖和支护两个成本核算对象。 （3）建造合同包括多个单项工程，每个单项工程均有独立的施工预算，则应当按照每个单项工程设置成本核算对象。例如：某建筑合同为承建高速公路H1标段，其实物工程包括一座隧道、一座大桥和5公里的路基，则应当分别按照隧道、大桥、路基设置成本核算对象。 （4）同一合同，结构类型相同，开竣工时间相近的若干单位工程，可根据需要合并为一个成本核算对象。例如，某建造合同包括5公里的路基和3座小桥，则可按路基和小桥设置两个成本核算对象。 （5）实行工程承包的单位，可将承包单位所承包范围内的工程作为一个成本核算 二、任务的比较 施工企业： （1）正确、及时、完整地记录和反映施工企业的经济活动为会计信息使用者提供准确可靠的会计信息。 （2）实行会计监督，促进企业全面贯彻执行党和国家的方针、政策、法令和制度。 （3）监督财产物资保管、使用情况，不断降低工程成本，节约使用资金，提高经济效益。 （4）利用会计核算资料