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不过户房屋买卖合同 篇一：不过户的二手房买卖合同 第二部分：本房产剩余银行按揭款项共计 万 ，自本 合同签订当月起，工商银行按月返还的房产按揭款项每月元， 由乙方代替甲方及时、足额缴纳并承担不能缴纳的相应责任。 上述第三、第四条付款中，每次付款，甲方收到后出具 相应书面材料。 第五条 1、甲乙双方定于年 月日正式交付该房屋；甲方应在正 式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施的、水、电等基本 条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由甲 方出面协助处理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、双方定于年 月日，暨房产证办理完成满 5 年之日起， 3 个月内甲方有义务积极协助乙方向有关部门申请办理相关 附属设施和相关权益的更名手续。正式办理房产过户手续后， 乙方支付甲方房产过户保证金元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条 关于房产证过户的补充说明 双方约定，暂不办理房产过户手续，具体过户期限和权 利义务根据本合同第 5 条第 2 款规定办理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应 出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求 的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予 协助。如因甲方的延误， 致影响过户登记， 因而遭受的损失， 由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方 有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本 合同第七条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》 后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权 变更手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权 利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让 需交纳土地出让金或土地收益金 ; 双方约定，该费用由 甲方 承担乙方承担 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税 费，由 甲、乙双方按国家规定各自承担 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第七条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及 交付房屋，每逾期1天按房价的总额3%。计算违约金给与乙 方。逾期超过 3 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲 方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款 同额的赔偿金给乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第八条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给 付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日 3%计算的违约 金给与甲方。逾期超过 3 个月时，甲方有权解除本合同 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之 日起转移给乙方。 第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃 气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、房内有关水、电、物业、有线电视，电话等相关开 户情况，甲方有义务协助乙方办理相关过户手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、房屋交付使用前发生的有关水、电、物业、有线电 视，电话等费用，由甲方承担 因此引发的纠纷由甲方自行 处理，与乙方无关。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补 充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件 均为本契约不可分割的部分。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应 协商解决。 协商不成的， 由房屋所在地人民法院起诉管辖 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十五条 本合同一式 3 份。其中甲方留执 1 份，乙方 留执 1 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机 关一份。均具有相同的法律效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自签订之日起生 效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 见证人（签章） ：地 址： 地 址： 现住址：现住址： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 篇二：不能办理过户房屋的买卖合同考虑很全面的 二手房买卖合同 甲方（出卖人） ：身份证号： 乙方（买受人） ：身份 证号： 鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户，依据 《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条 甲方自愿将坐