不动产买卖合同协议书范本.docxVIP

不动产买卖合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方（出卖方） ： 乙方（买受方） ： 丙方（居间方） ： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《 市城市房地产该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致 的基础上， 共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为， 共同订立本合同， 以兹各方 共同遵守。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条 房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 ，该房屋用途为 ，建筑该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 面积为 平方米 （以该房屋产权证标注面积为准） 。该房屋已依据国家有关规定取得产权该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 证书，所有权证号为 字第 号，所有权人为 。 二、房产权属转移时， 该房屋附属设施设备、 装饰装修、相关物品清单等具体情况 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、 装饰情况和相关关系， 乙方对该房产已做充分了 解，并愿意购买。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条 房屋成交价格及付款方式 一、成交价格： 甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写 元整（Y 元），该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 此价格包括：房价款、公共维修基金、室内不可移动之装修及其它。 二、付款方式： 甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第 种方式付款： 1、 现金支付 （1）乙方应在签订本合同当日 预先支付总房款的 %即人民币大写 元整（Y 该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 元），作为保证双方履行合同的定金， 该笔款项自支付 方之日起视为定金已经支付， 该该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 定金待过户当日，自动转为购房款。 （2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的 %即人民币该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 ￥ 元（大写 元整），一次性支付给甲方。 （ 3）甲方在缴清房屋交付前各项费用后， 当日乙方将总房款的 %人民币 元整支付该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 给甲方。 2、 银行贷款 （ 1 ）乙方应在签订本合同当日， 预先支付总房款的 %，即人民币大写 元整（ ￥ 该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 元），作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付 方之日起视为定金已经支付。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 2）乙方应在签订本合同 日内，另外支付人民币大写 元整（￥ 元），连同该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 先前支付的定金一并作为首付款。 乙方应将该房产的首付款 （该房产的成交价格减去银行实 际贷款额）采用以下三种方式：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户。 乙方将首付款直接划入甲方指定帐户。 暂存银行开立的监管帐户内， 由银行监管该部分资金， 待房屋立契过户手续完毕 日内，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 连同贷款额一并支付给甲方。 此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证 件材料， 协助甲方办理剩余房款的收付事宜， 乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方 所开帐户。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、关于税费 1、 本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协 助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、 工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条 居间服务报酬的支付方式 因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》 ，丙方有权收取相应的居间服务报 酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按约定的数额和比例， 由方向丙方一次性支付相应的居 间服务费及代办过户费。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第四条 权属过户委托事项及相关费用 一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全， 由丙方提供权属过户代理服务， 权属 转移过程中发